发布时间:2021-05-14 热度:
一、 房地产开拓投资完成环境
2020年1—12月份,全国房地产开拓投资141443亿元,比上年增长7.0%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落2.9个百分点。个中,住宅投资104446亿元,增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落6.3个百分点。
2020年,东部地域房地产开拓投资74564亿元,比上年增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点;中部地域投资28802亿元,增长4.4%,增速提高0.8个百分点;西部地域投资32654亿元,增长8.2%,增速回落0.1个百分点;东北地域投资5423亿元,增长6.2%,增速持平。
2020年,房地产开拓企业衡宇施工面积926759万平方米,比上年增长3.7%,增速比1—11月份提高0.5个百分点,比上年回落5.0个百分点。个中,住宅施工面积655558万平方米,增长4.4%。衡宇新开工面积224433万平方米,下降1.2%,降幅比1—11月份收窄0.8个百分点,上年为增长8.5%。个中,住宅新开工面积164329万平方米,下降1.9%。衡宇竣工面积91218万平方米,下降4.9%,降幅比1—11月份收窄2.4个百分点,上年为增长2.6%。个中,住宅竣工面积65910万平方米,下降3.1%。
2020年,房地产开拓企业地皮购买面积25536万平方米,比上年下降1.1%,降幅比1—11月份收窄4.1个百分点,比上年收窄10.3个百分点;地皮成交价款17269亿元,增长17.4%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降8.7%。
二、 商品房销售和待售环境
2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%。个中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,贸易营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,海南公司注册,比上年提高2.2个百分点。个中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,贸易营业用房销售额下降11.2%。
2020年,东部地域商品房销售面积71311万平方米,比上年增长7.1%,增速比1—11月份提高1.8个百分点;销售额95690亿元,增长14.1%,增速提高1.5个百分点。中部地域商品房销售面积49078万平方米,下降1.9%,降幅收窄1.4个百分点;销售额35854亿元,增长1.0%,1—11月份为下降1.4%。西部地域商品房销售面积48628万平方米,增长2.6%,增速提高0.7个百分点;销售额36257亿元,增长5.1%,增速提高0.7个百分点。东北地域商品房销售面积7069万平方米,下降5.8%,降幅收窄1.7个百分点;销售额5812亿元,下降1.5%,降幅收窄1.7个百分点。
2020年尾,商品房待售面积49850万平方米,比11月末增加563万平方米,比上年尾增加29万平方米。个中,住宅待售面积比11月末增加312万平方米,办公楼待售面积增加33万平方米,贸易营业用房待售面积淘汰10万平方米。
三、 房地产开拓企业到位资金环境
2020年,房地产开拓企业到位资金193115亿元,比上年增长8.1%,海南公司注册,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高0.5个百分点。个中,海内贷款26676亿元,增长5.7%;操作外资192亿元,增长9.3%;自筹资金63377亿元,增长9.0%;定金及预收款66547亿元,增长8.5%;个人按揭贷款29976亿元,增长9.9%。
四、 房地产开拓景气指数
12月份,海南省民企服务中心,房地产开拓景气指数(简称“国房景气指数”)为100.76,比11月份提高0.21点。
表1 2020年1—12月份全国房地产开拓和销售环境
指标 绝对量 比上年增长(%) 房地产开拓投资(亿元) 141443 7.0 个中:住宅 104446 7.6 办公楼 6494 5.4 贸易营业用房 13076 -1.1 衡宇施工面积(万平方米) 926759 3.7 个中:住宅 655558 4.4 办公楼 37084 -0.5 贸易营业用房 93198 -7.2 衡宇新开工面积(万平方米) 224433 -1.2 个中:住宅 164329 -1.9 办公楼 6604 -6.8 贸易营业用房 18012 -4.9 衡宇竣工面积(万平方米) 91218 -4.9 个中:住宅 65910 -3.1 办公楼 3042 -22.5 贸易营业用房 8621 -20.3 地皮购买面积(万平方米) 25536 -1.1 地皮成交价款(亿元) 17269 17.4 商品房销售面积(万平方米) 176086 2.6 个中:住宅 154878 3.2 办公楼 3334 -10.4 贸易营业用房 9288 -8.7 商品房销售额(亿元) 173613 8.7 个中:住宅 154567 10.8 办公楼 5047 -5.3 贸易营业用房 9889 -11.2 商品房待售面积(万平方米) 49850 0.1 个中:住宅 22379 -0.4 办公楼 3796 -0.1 贸易营业用房 12934 -2.6 房地产开拓企业到位资金(亿元) 193115 8.1 个中:海内贷款 26676 5.7 操作外资 192 9.3 自筹资金 63377 9.0 定金及预收款 66547 8.5 个人按揭贷款
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