2020年1—5月全国房地产开拓投资45920亿元 同比下降0.3%--楼市资讯_海南财税代理

发布时间：2021-04-30 热度：

一、 房地产开拓投资完成环境

　　1—5月份，全国房地产开拓投资45920亿元，同比下降0.3%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。个中，住宅投资33765亿元，同比持平，1—4月份为下降2.8%。

　　1—5月份，东部地域房地产开拓投资25190亿元，同比下降0.1%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点；中部地域投资9051亿元，下降6.8%，降幅收窄3.8个百分点；西部地域投资10175亿元，增长5.6%，增速提高1.9个百分点；东北地域投资1504亿元，增长0.5%，1—4月份为下降1.6%。

　　1—5月份，房地产开拓企业衡宇施工面积762628万平方米，同比增长2.3%，增速比1—4月份回落0.2个百分点。个中，住宅施工面积536765万平方米，增长3.5%。衡宇新开工面积69533万平方米，下降12.8%，降幅收窄5.6个百分点。个中，住宅新开工面积50888万平方米，下降13.9%。衡宇竣工面积23687万平方米，下降11.3%，降幅收窄3.2个百分点。个中，住宅竣工面积16775万平方米，下降10.9%。

　　1—5月份，房地产开拓企业地皮购买面积4752万平方米，同比下降8.1%，降幅比1—4月份收窄3.9个百分点；地皮成交价款2429亿元，增长7.1%，增速提高0.2个百分点。

二、 商品房销售和待售环境

　　1—5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。个中，住宅销售面积下降11.8%，办公楼销售面积下降26.7%，贸易营业用房销售面积下降21.7%。商品房销售额46269亿元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。个中，住宅销售额下降8.4%，办公楼销售额下降35.3%，贸易营业用房销售额下降26.6%。

　　1—5月份，东部地域商品房销售面积19916万平方米，同比下降9.9%，降幅比1—4月份收窄7.6个百分点；销售额25661亿元，下降7.7%，降幅收窄8.4个百分点。中部地域商品房销售面积12743万平方米，下降17.3%，降幅收窄6.8个百分点；销售额8863亿元，下降18.5%，降幅收窄8.1个百分点。西部地域商品房销售面积14321万平方米，下降9.3%，降幅收窄6.9个百分点；销售额10301亿元，下降9.0%，降幅收窄7.3个百分点。东北地域商品房销售面积1724万平方米，下降22.4%，降幅收窄2.9个百分点；销售额1445亿元，下降19.5%，降幅收窄2.0个百分点。

　　5月末，商品房待售面积51771万平方米，比4月末淘汰483万平方米。个中，住宅待售面积淘汰436万平方米，海南公司注册，办公楼待售面积淘汰21万平方米，贸易营业用房待售面积淘汰24万平方米。

三、 房地产开拓企业到位资金环境

　　1—5月份，房地产开拓企业到位资金62654亿元，同比下降6.1%，降幅比1—4月份收窄4.3个百分点。个中，海内贷款10703亿元，下降0.5%；操作外资34亿元，增长15.3%；自筹资金20106亿元，下降0.8%；定金及预收款19479亿元，海南公司注册，下降13.0%；个人按揭贷款10154亿元，下降0.9%。

四、 房地产开拓景气指数

　　5月份，房地产开拓景气指数（简称“国房景气指数”）为99.35，比4月份提高0.49点。

　　表1　2020年1—5月份全国房地产开拓和销售环境

　　指标

 

　　绝对量

 

　　同比增长（%）

 

　　房地产开拓投资（亿元）

 

　　45920

 

　　-0.3

 

　　个中：住宅

 

　　33765

 

0. 0

 

　　办公楼

 

　　2080

 

　　-1.2

 

　　贸易营业用房

 

　　4328

 

　　-6.9

 

　　衡宇施工面积（万平方米）

 

　　762628

 

2. 3

 

　　个中：住宅

 

　　536765

 

3. 5

 

　　办公楼

 

　　32114

 

　　-1.6

 

　　贸易营业用房

 

　　79938

 

　　-9.8

 

　　衡宇新开工面积（万平方米）

 

　　69533

 

　　-12.8

 

　　个中：住宅

 

　　50888

 

　　-13.9

 

　　办公楼

 

　　2173

 

　　-11.4

 

　　贸易营业用房

 

　　5591

 

　　-16.1

 

　　衡宇竣工面积（万平方米）

 

　　23687

 

　　-11.3

 

　　个中：住宅

 

　　16775

 

　　-10.9

 

　　办公楼

 

　　885

 

　　-7.1

 

　　贸易营业用房

 

　　2599

 

　　-21.9

 

　　地皮购买面积（万平方米）

 

　　4752

 

　　-8.1

 

　　地皮成交价款（亿元）

 

　　2429

 

7. 1

 

　　商品房销售面积（万平方米）

 

　　48703

 

　　-12.3

 

　　个中：住宅

 

　　42941

 

　　-11.8

 

　　办公楼

 

　　917

 

　　-26.7

 

　　贸易营业用房

 

　　2577

 

　　-21.7

 

　　商品房销售额（亿元）

 

　　46269

 

　　-10.6

 

　　个中：住宅

 

　　41250

 

　　-8.4

 

　　办公楼

 

　　1189

 

　　-35.3

 

　　贸易营业用房

 

　　2742

 

　　-26.6

 

　　商品房待售面积（万平方米）

 

　　51771

 

1. 7

 

　　个中：住宅

 

　　24368

 

1. 9

 

　　办公楼

 

　　3825

 

5. 9

 

　　贸易营业用房

 

　　13128

 

　　-2.2

 

　　房地产开拓企业到位资金（亿元）

 

　　62654

 

　　-6.1

 

　　个中：海内贷款

 

　　10703

 

　　-0.5

 

　　操作外资

 

　　34

 

15. 3

 

　　自筹资金

 

　　20106

 

　　-0.8

 

　　定金及预收款

 

　　19479

 

　　-13.0

 

　　个人按揭贷款

 

　　10154

 

　　-0.9

 

　　附注

1. 指标表明

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