西安楼市调控进级：二手住房“满5”方可生意业务--楼市资讯_海南财税代理

发布时间：2021-04-21 热度：

　　中新网西安3月31日电 (记者 张一辰)31日破晓，西安市住建局宣布《西安市人民当局办公厅关于成立房地联念头制促进房地产市场平稳康健成长的通知》。个中划定，住房限购区域内，海南代理记账，海南公司注册，商品住房交易条约网签存案满5年且已治理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》治理满5年的方可上市生意业务。

　　此为自2018年3月以来，西安迎来的第四次房地产市场调控新政。通知在地皮出让、限购、限售等方面做了明晰划定，以进一步稳地价、稳房价、稳预期，切实促进西安市房地产市场一连平稳康健成长。

　　通知提到，团结都市成长、人口流入、住房库存等因素，公道确定年度住宅用地供给局限，科学调理供地节拍。每年一季度，宣布今年度住宅用地供给打算和存量住宅用地信息，不变地皮市场预期。全市商品住宅用地供给总量年均增长20%以上。

　　从西安市外迁入该市户籍的住民家庭在住房限购区域购置商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在该市持续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役武士、经核准引进的种种人才除外)。

　　通知明晰，住房限购区域内，商品住房交易条约网签存案满5年且已治理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》治理满5年的方可上市生意业务。而此前，在商品房交易方面，原先西安市执行的是新商品住房网签条约满3年、二手房取得不动产挂号证满2年后，方可上市生意业务。

　　西安官方暗示，海南公司注册，市级相关部分要切实推行指导监视职责，市住建局要充实发挥统筹协调浸染，推行“稳房价、稳预期”指导责任；市资源筹划局要推行“稳地价、稳预期”职责，担保商品住宅用地供应；市发改委、市市场禁锢局、市金融事情局等部分要推行好“一城一策”房地产调控相应职责，确保将房地产调控都市主体责任落实到位。(完)

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