如何确定个体工商户办公地址是否能注册

发布时间：2021-07-02 热度：

　　公司办公地址作为公司经营的主要场所，要求注册地址必须明确，真实。也就是说，注册人具有注册地址的房产权，或者与注册地址的所有者签订了超过一年的租赁合同。并在工商局进行注册登记，需要出示相关资料，以证明公司注册地址符合法律法规的要求。

　　一般来说，可以使用以下11种类型的材料作为公司注册地址的证明。

　　(1)《房屋所有权证》复印件。

　　(2)国有土地《土地使用证》复印件。

　　(3)房屋管理部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件。

　　(4)土地管理部门出具的《土地使用权租赁许可证》复印件。

　　(5)对于国有土地上的新建房屋，未取得《房屋所有权证》或《土地使用证》的，应当提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件。

　　(6)未出具《房屋所有权证》或《土地使用证》的新购房屋，应当提供购房合同，发票和商品房预售证明的复印件。

　　(7)属于公房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用证》的，应当提供房屋管理部门出具的有关产权证明。

　　(8)对于在暂时无法提供产权证明的集体土地上建造的房屋，如果产权属于乡镇政府，乡镇政府可以签发使用同意书的证明;如果产权属于农民或村民委员会，则房屋所在地的国土资源部门或房屋管理部门出具同意使用该土地的证明。

　　(9)如果注册地址是旅馆，宾馆等，则应颁发经营范围为“住宿”或经营范围为“房屋出租”的企业经营许可证复印件。

　　(10)如果财产是军事财产，请提供由军事地区后勤部门签发的《军事房地产租赁许可证》的复印件。

　　(11)提供市场的相关登记证复印件。

　　如果租用了公司的注册地址，则注册人不仅必须提供上述所有权证明，还必须提供使用证明，该证明可以是以下任何材料：

　　(1)如果租用了办公地址，则应提供租赁协议(租赁人应为房屋所有人，承租人应为申请开业的企业)。

　　(2)如果办公室地址正在转租中，则应加盖转租协议(租赁人是原始承租人)和由房主签发的转租证明或转租协议，以进行确认。

　　(3)如果母公司免费提供办公地址，则应签发免费使用证明。

　　(4)房屋的产权归股东所有，股东应免费向被投资企业提供使用证明。提供股东发行的免费使用证明。

　　企业家有上述证明材料的，可以将其办公地址提交工商行政管理部门申请公司注册。关于个体工商户办公地址材料的相关事项，海南省民企服务中心就分享到这里了。

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