促进住房消费康健成长顺应民意--原创新闻_海南公司注册

发布时间：2021-04-19 热度：

　　中国经济新闻网讯（记者 周雪松）“我想买房，买一个属于自己的房子，希望这个政策真的可以实施下去，让每一个想拥有自己房子的人都拥有自己的房子。”11月3日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》（以下简称“建议”），再次强调“房住不炒”。中国经济时报记者通过调研发现，“房住不炒”已经深入人心，获得了百姓衷心拥护和普遍赞同。中央新提出促进住房消费健康发展，顺应民意，也获得百姓的普遍关注和肯定。
　　
　　近年来，随着中央一再重申“房住不炒”，对炒房持续加强遏制，房地产市场逐渐趋于健康，但记者调研也发现，部分热点城市炒房之风依然存在，而且有死灰复燃的势头。今年部分城市如深圳、杭州、东莞、银川、唐山等地的房价上涨仍然较快，个别城市炒房现象尤为突出。各地持续加强了相关调控，出台了一系列政策，炒房风气明显消退。
　　
　　不过，楼市机会众多，只要有利可图，炒房还有可能抬头。与此同时，楼市区域性、结构性矛盾日渐凸显，一二线城市需求较大，但是土地资源相对有限，三线以下城市土地资源相对较多，但需求相对不足。简而言之，就是人地矛盾、人房矛盾突出。房地产领域改革亟待加快深入推进。
　　
　　分析人士表示，目前一二线城市房地产市场持续增长，但三四线以下城市特别是县城等下沉市场未来可能出现低迷。根据记者采访调研也发现，海口三亚公司注册，有的省份只有省会城市人口是净流入状态，其他城市则普遍为人口流出，长此以往，人口流失的城市房地产市场将面临挑战。
　　
　　建议涉及房地产的内容主要包括，畅通国内大循环，推动金融、房地产同实体经济均衡发展，实现上下游、产供销有效衔接，促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
　　
　　值得一提的是，海南公司注册，建议还提到，全面促进消费，推动汽车等消费品由购买管理向使用管理转变，促进住房消费健康发展。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次“十四五”的规划建议中，房地产领域既提及了住房消费，也提及了“房住不炒”，应该说有保有压，海南代理记账，这有助于房地产市场更为规范的发展。住房消费要真正释放，就要杜绝各类炒房的干扰，即要落实“房住不炒”的思路。而“房住不炒”的落实，本质上就是为了给住房消费提供更大的空间，两者实际上是相互支持的。
　　
　　专家表示，有效增加保障性住房供给、完善土地出让收入分配机制、探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。这些政策表明，未来房地产的政策目标框架转向民生。
　　
　　“希望国家进一步出台政策，坚决抵制炒房者，控制房价的合理区间，这样广大消费者才能减轻一些负担，多一些幸福感。”记者接触的消费者普遍认为，“房住不炒”重在落实。“好的政策希望一定要贯彻落实到基层来才好。”在他们看来，“房子是用来遮风挡雨的港湾，是一个人一个家庭最后的庇护所。炒房炒的就是人的安全感。”在鼓励正常住房消费的同时，要解决好人地矛盾、人房矛盾问题，根据人口流向实行人地挂钩、人房挂钩，科学调控土地和房屋供给，确保房地产市场平稳健康发展。

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