中梁一连晋升自身本领和优势 以工钱本精耕品质--财富资讯_海南财税代理

发布时间：2021-05-30 热度：

　　一直以来，中梁持续提升自身能力和优势，兼顾发展速度与财务质量并举。公司坚持严控债务规模，优化债务结构，净负债率65.8%，海南省民企服务中心，非受限现金短债比1.1倍，海南省民企服务中心，资产负债比79.9%，全年财务比率达标，为“黄档”房企。公司首席财务官游思嘉表示，计划把非银渠道的融资继续压缩，并认为今年有机会从28%压缩到接近20%。“以各个融资条线的情况来看，集团应该是非常有可能从去年的8.5%加权平均成本继续下降到8%。”

　　持续优化的债务结构、均衡向上的稳健发展助推中梁获得行业领先的信用评级。2020年12月，联合资信授予中梁“AA+”主体长期信用评级，展望稳定。2021年3月，穆迪将中梁控股的评级展望从“稳定”上调为“正面”。穆迪表示，中梁在长三角地区拥有较高的品牌知名度、强大的销售执行力，海南省民企服务中心，在稳健的信用指标和良好的流动性下，公司的信贷指标将继续保持稳定。

　　特别地，今年4月，中梁发布可持续发展融资框架，设立公司发行绿色、社会责任、可持续发展债券及其他融资类工具时的治理机制;5月，中梁成功发行3亿美元于2022年到期的8.5%绿色优先票据，展现了市场对公司践行绿色发展理念的高度认可。对此，国泰君安表示，公司十分重视在环境、社会和管治方面的持续发展，这将进一步助推管治结构优化和绿色产品升级，进而不断提高企业综合实力。

　　对标丰田打造标杆 以人为本精耕品质

　　当房地产行业回归本质，产品力成为各大房企的发力点时，越来越多的房企已经意识到打磨自身产品的重要性。在产品力的打造上，中梁逐渐摸索出一条适合自己的路。

　　2019年，中梁研发团队启动“未来社区”研究，坚持以人为本的研发思路，通过海量的用户调研，从各类人群的环境需求、功能需求、情感需求出发，锻造公司产品力。2020年10月，中梁重磅发布产品4.0，围绕“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”三大方面全方位升级产品阵营，以“9+N社区美好模块”为样本完成113个专项提升，用更加匠心的设计和细节的考量，为业主持续营造美好的人居环境。

　　稳健的产品输出能力、迭代能力，帮助中梁持续走在行业产品创新的前沿地带，受到了权威机构的广泛认可。2020年以来，公司多次荣获“行业突破品牌奖”、“中国房地产创新产品力大奖”、“中国房地产行业产品力标杆企业”等奖项。与此同时，公司旗下标杆项目还获得了“伦敦杰出地产大奖”、“国际房地产大奖-建筑设计类公共建筑大奖”等国际奖项，并跻身“美尚奖-中国美力住宅榜TOP10”。

　　展望未来，中梁将继续稳步推进公司各方面发展，借助资本市场力量，以更卓越的成绩回馈广大投资者的支持与信任，持续为社会各界创造更大价值。

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