万科24.59亿元竞得金华市一宗商住用地 溢价率38.38%--地皮新闻_海南财税代理

发布时间：2021-05-24 热度：

　　中国网地产讯  4月21日，海南代理记账，安徽省金华市会合出让6宗地块，包罗婺城区2宗、金东区4宗。总出让面积40.36万平，海南公司注册，总起价60.46亿元。

　　颠末57轮竞价，宁波许景房地产信息咨询有限公司（万科）24.59亿元竞得金开自然资规供[2021]15号地块，楼面价15222元/㎡ ，溢价率38.38%。

　　资料显示，该地块位于方岩街以东、双溪西路以南、环城西路以西、宾虹路以北。出让面积89731㎡，起始价17.77亿元，竞买担保金8.8亿元，海南省民企服务中心，修建密度≤22%，绿地率≥35%，修建高度：沿双溪西路40米范畴内、沿宾虹西路40米范畴内、沿环城西路50米范畴内住宅修建高度30米≤H≤36米，其余范畴住宅修建高度30米≤H≤60米。

　　出让文件显示，该地块动工时间为条约约定交地之日起一年内,竣工时间为条约约定交地之日起三年内。

　　当地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡（最高单价不高于25000元/㎡），如实施装修销售的，装修价值不高于衡宇最高销售均价的10%。单个车位、车库按住宅均价每平方米销售额的10倍限价；附房按修建面积计价，单价按住宅平均限价单价的50%限价。

　　地块内配建居家养老处事设施用房，由开拓建立单元配套建立，项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济技能开拓区管委会。

　　地块西南角配建9班幼儿园一座，用地面积不少于4700㎡，修建面积不少于3500㎡，配置对外独立进出口，进出口处配置人员安详集散和车辆姑且停靠的空间；开拓操作幼儿场地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于50个；幼儿场地下空间配置相对独立的灵活车对外进出口；幼儿园配置糊口垃圾分类投放点1处；幼儿园由开拓建立单元配套建立，项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济技能开拓区管委会。

　　小区内配置糊口垃圾分类投放点不少于5处；配置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾会合存放点1处，修建面积不小于50㎡，糊口垃圾分类会合投放设施不计入修建占地面积和容积率。

　　沿宾虹路、地块东北角配置民众茅厕各1处，修建面积不少于120㎡，由开拓建立单元配套建立，项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济技能开拓区管委会。

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