发布时间:2021-05-11 热度:
一、 房地产开拓投资完成环境
1—8月份,全国房地产开拓投资88454亿元,同比增长4.6%, 增速比1—7月份提高1.2个百分点。个中,住宅投资65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。
1—8月份,东部地域房地产开拓投资47329亿元,同比增长5.5%,增速比1—7月份提高1.5个百分点;中部地域投资17605亿元,下降1.1%,降幅收窄2.0个百分点;西部地域投资19966亿元,增长7.9%,增速回落0.4个百分点;东北地域投资3554亿元,增长4.0%,海南公司注册,增速提高1.5个百分点。
1—8月份,房地产开拓企业衡宇施工面积839734万平方米,同比增长3.3%,增速比1—7月份提高0.3个百分点。个中,住宅施工面积592216万平方米,增长4.3%。衡宇新开工面积139917万平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9个百分点。个中,住宅新开工面积102486万平方米,下降4.3%。衡宇竣工面积37107万平方米,下降10.8%,降幅收窄0.1个百分点。个中,住宅竣工面积26498万平方米,海南公司注册,下降9.7%。
1—8月份,房地产开拓企业地皮购买面积11947万平方米,同比下降2.4%,降幅比1—7月份扩大1.4个百分点;地皮成交价款7088亿元,增长11.2%,增速回落1.0个百分点。
二、 商品房销售和待售环境
1—8月份,商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。个中,住宅销售面积下降2.5%,办公楼销售面积下降19.5%,贸易营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1—7月份为下降2.1%。个中,住宅销售额增长4.1%,办公楼销售额下降18.0%,贸易营业用房销售额下降19.9%。
1—8月份,东部地域商品房销售面积40614万平方米,同比增长0.8%,1—7月份为下降2.2%;销售额54065亿元,增长6.6%,增速比1—7月份提高4.6个百分点。中部地域商品房销售面积26330万平方米,下降8.5%,降幅收窄2.6个百分点;销售额19072亿元,海口三亚公司注册,下降7.8%,降幅收窄2.8个百分点。西部地域商品房销售面积27525万平方米,下降2.7%,降幅收窄1.5个百分点;销售额20424亿元,增长0.3%,1—7月份为下降2.5%。东北地域商品房销售面积4017万平方米,下降10.2%,降幅收窄4.3个百分点;销售额3381亿元,下降5.8%,降幅收窄3.7个百分点。
8月末,商品房待售面积50052万平方米,比7月末淘汰639万平方米。个中,住宅待售面积淘汰705万平方米,办公楼待售面积淘汰17万平方米,贸易营业用房待售面积增加27万平方米。
三、 房地产开拓企业到位资金环境
1—8月份,房地产开拓企业到位资金117092亿元,同比增长3.0%,增速比1—7月份提高2.2个百分点。个中,海内贷款18016亿元,增长4.0%;操作外资101亿元,增长24.5%;自筹资金37320亿元,增长3.6%;定金及预收款38837亿元,增长1.2%;个人按揭贷款18957亿元,增长8.6%。
四、 房地产开拓景气指数
8月份,房地产开拓景气指数(简称“国房景气指数”)为100.33,比7月份提高0.24点。
表1 2020年1—8月份全国房地产开拓和销售环境 指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开拓投资(亿元) 88454 4.6 个中:住宅 65454 5.3 办公楼 3821 -1.0 贸易营业用房 8209 -2.9 衡宇施工面积(万平方米) 839734 3.3 个中:住宅 592216 4.3 办公楼 34499 -1.1 贸易营业用房 86534 -8.4 衡宇新开工面积(万平方米) 139917 -3.6 个中:住宅 102486 -4.3 办公楼 4220 -5.8 贸易营业用房 11392 -6.4 衡宇竣工面积(万平方米) 37107 -10.8 个中:住宅 26498 -9.7 办公楼 1282 -16.9 贸易营业用房 3847 -22.9 地皮购买面积(万平方米) 11947 -2.4 地皮成交价款(亿元) 7088 11.2 商品房销售面积(万平方米) 98486 -3.3 个中:住宅 87200 -2.5 办公楼 1832 -19.5 贸易营业用房 4956 -17.0 商品房销售额(亿元) 96943 1.6 个中:住宅 86769 4.1 办公楼 2646 -18.0 贸易营业用房 5333 -19.9 商品房待售面积(万平方米) 50052 0.5 个中:住宅 22835 0.2 办公楼 3780 3.1 贸易营业用房 13031 -2.3 房地产开拓企业到位资金(亿元) 117092 3.0 个中:海内贷款 18016 4.0 操作外资 101 24.5 自筹资金 37320 3.6 定金及预收款 38837 1.2 个人按揭贷款
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