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发布时间:2021-04-27 热度:

  新华社长沙2月8日电 题:产权证背后的“民本情”

  新华社记者 谢樱

  广东省娄底市48岁的李卫英4年前花了本身所有的积储,在城里购置了一套房,却因为房地产商资金链断裂交不了税费而一直拿不到房产证:“屋子是许多家庭最大的资产。堵门、报警、上访,这些年为了拿到房产证什么步伐都想尽了,已经不抱但愿了。”

  李卫英没有想到的是,娄底市主动化解无籍房办证问题,事恋人员还亲自将证件奉上门。当天晚上,李卫英将共有几千人的“业主维权群”一一更名为“业主交换群”:“有证了,维权退出汗青舞台啦!”

  “无籍房”办证,是许多处所都面对的老浩劫遗留问题。“全市共有9万余套‘无籍房’,不只面对缺资金、缺证件、缺主体、有纠纷讼事的‘三缺一有’抵牾,并且还存在缺落成、有民间融资风险发作的‘一缺一有’痼疾。”娄底市委常委、统战部部长梁立坚说。

  “住房问题,是干系老黎民切身好处的民生大事。有房无证,更是成了扎在老黎民气中的一根刺。”娄底市委书记刘非说,“汗青遗留问题,不能总是遗留。只要购房业主没有过失,就不能损害黎民的好处。”2020年9月,娄底对准群众“急难愁盼”开展干部作风会合整治,本着“依法依规、民生优先、分类施策、标本兼治、高位敦促”原则,海南公司注册,推出办证、房企“全生命周期管控”,通过容缺机制、率领包案等手段,会合办理“无籍房”办证困难。

  办证问题牵涉多个职能部分,娄底创立以市委书记任第一组长,海南公司注册,市长任组长的专项动作率领小组,下设办公室、筹划条件核实和办证、税费清缴等6个专项事情组,各部分和区县联动,变“串联”事情流程为“并联”,组合拳买通“肠梗阻”。

  “无籍房容缺办证,并不料味着容忍‘烂账’,而是要让当局部分勇于担责,以维护业主正当权益、维护民众好处为原则,不破礼貌,冲破通例。”梁立坚说,在确认无籍房“来历正当、权属清晰、质量消防安详及格”后,娄底即凭据“证缴疏散”“容缺治理”“罚办疏散”原则治理。针对开拓企业欠缴的税费,自项目进入化解措施起立刻启动追缴,应缴尽缴、应追尽追,直至开拓企业完成清缴或破产注销,确保各项税费“颗粒归仓”。

  总修建面积89万平方米的百弘学府城项目,由于资金链断裂,项目建立资金、税费欠缴,5000多户业主拿不到房产证。“业主维权不绝,多年来开拓商连续缴纳了部门资金,‘按闹分派’治理了37本房产证。”广东壹贰房地产开拓有限公司综办主任胡革荣说,“之前,资金缺乏不能办证,没有证件就无法抵押贷款融资,公司坚苦陷入了一个‘死结’。但此刻,当局推进办证,盘活了公司5亿元的矜持财富,证件一下发就可以申请银行抵押贷款,不只立马可以缴清欠下的6000万元税费,还能有效缓解资金难,给项目带来了生的但愿。”

  湘驰园项目本是娄底多年的“烂尾楼”,办证无望、消防隐患更是业主的心头之痛。而此刻,相关部分、业主委员会连系敦促变卖项目原有房产筹措资金,小区迎来了再次“施工”。“自助报警系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统安装到位,消防隐患均已整改,海口三亚公司注册,拿到房产证不再是空想。”小区业主周进林说。

  自攻坚动作开展以来,娄底市共治理不动产转移挂号57364户,涉证信访量大幅下降,各事情组共收到黎民送来的锦旗300多面。


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