产权证背后的“民本情”--转动_海南财税代理

发布时间：2021-04-27 热度：

　　新华社长沙2月8日电 题：产权证背后的“民本情”

　　新华社记者 谢樱

　　广东省娄底市48岁的李卫英4年前花了本身所有的积储，在城里购置了一套房，却因为房地产商资金链断裂交不了税费而一直拿不到房产证：“屋子是许多家庭最大的资产。堵门、报警、上访，这些年为了拿到房产证什么步伐都想尽了，已经不抱但愿了。”

　　李卫英没有想到的是，娄底市主动化解无籍房办证问题，事恋人员还亲自将证件奉上门。当天晚上，李卫英将共有几千人的“业主维权群”一一更名为“业主交换群”：“有证了，维权退出汗青舞台啦！”

　　“无籍房”办证，是许多处所都面对的老浩劫遗留问题。“全市共有9万余套‘无籍房’，不只面对缺资金、缺证件、缺主体、有纠纷讼事的‘三缺一有’抵牾，并且还存在缺落成、有民间融资风险发作的‘一缺一有’痼疾。”娄底市委常委、统战部部长梁立坚说。

　　“住房问题，是干系老黎民切身好处的民生大事。有房无证，更是成了扎在老黎民气中的一根刺。”娄底市委书记刘非说，“汗青遗留问题，不能总是遗留。只要购房业主没有过失，就不能损害黎民的好处。”2020年9月，娄底对准群众“急难愁盼”开展干部作风会合整治，本着“依法依规、民生优先、分类施策、标本兼治、高位敦促”原则，海南公司注册，推出办证、房企“全生命周期管控”，通过容缺机制、率领包案等手段，会合办理“无籍房”办证困难。

　　办证问题牵涉多个职能部分，娄底创立以市委书记任第一组长，海南公司注册，市长任组长的专项动作率领小组，下设办公室、筹划条件核实和办证、税费清缴等6个专项事情组，各部分和区县联动，变“串联”事情流程为“并联”，组合拳买通“肠梗阻”。

　　“无籍房容缺办证，并不料味着容忍‘烂账’，而是要让当局部分勇于担责，以维护业主正当权益、维护民众好处为原则，不破礼貌，冲破通例。”梁立坚说，在确认无籍房“来历正当、权属清晰、质量消防安详及格”后，娄底即凭据“证缴疏散”“容缺治理”“罚办疏散”原则治理。针对开拓企业欠缴的税费，自项目进入化解措施起立刻启动追缴，应缴尽缴、应追尽追，直至开拓企业完成清缴或破产注销，确保各项税费“颗粒归仓”。

　　总修建面积89万平方米的百弘学府城项目，由于资金链断裂，项目建立资金、税费欠缴，5000多户业主拿不到房产证。“业主维权不绝，多年来开拓商连续缴纳了部门资金，‘按闹分派’治理了37本房产证。”广东壹贰房地产开拓有限公司综办主任胡革荣说，“之前，资金缺乏不能办证，没有证件就无法抵押贷款融资，公司坚苦陷入了一个‘死结’。但此刻，当局推进办证，盘活了公司5亿元的矜持财富，证件一下发就可以申请银行抵押贷款，不只立马可以缴清欠下的6000万元税费，还能有效缓解资金难，给项目带来了生的但愿。”

　　湘驰园项目本是娄底多年的“烂尾楼”，办证无望、消防隐患更是业主的心头之痛。而此刻，相关部分、业主委员会连系敦促变卖项目原有房产筹措资金，小区迎来了再次“施工”。“自助报警系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统安装到位，消防隐患均已整改，海口三亚公司注册，拿到房产证不再是空想。”小区业主周进林说。

　　自攻坚动作开展以来，娄底市共治理不动产转移挂号57364户，涉证信访量大幅下降，各事情组共收到黎民送来的锦旗300多面。

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