大家都知道以前住宅不可以注册公司地址，现在陵水出了最新政策，要求相关规定要求如下：

　　1、介绍下可选用注册地址的房屋性质有：

　　（1）住宅；

　　（2）商用；

　　（3）商住两用；

　　（4）单位房；

　　（5）城中村改造房；

　　2、对于注册地址所需要提供的资料：（必须有产权证明复印件）

　　（1）最好选有“房产证、商品房买卖合同”的房屋；

　　（2）如果无法提供房产证、商品房买卖合同复印件的时候，自2014年1月1号开始由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区（工业园区）管理机构等出具使用证明就可以颁发执照了，更加为广大创业者提供了方便。

　　（3）所找的注册地址，该小区的物业（同时提供物业营业执照复印件盖公章）、街道办事处、居委会、业主委员会必须有其中一方能给创业者在由工商局发的《企业住所经营证明登记表》上盖章；否则工商局不受理业务。

　　3、注册公司地址相关说明：

　　（1）注册公司地址可以变更，但手续繁杂。

　　比如公司注册地址，在经营过程时可以进行变更，但是手续相当繁杂，其中最麻烦的是税务，因为税务局属于属地管理，各区在管自己辖区的企业，如果某个企业要迁出，首先要对这个企业的账务要彻底清查，保证没有遗漏税款，才允许迁出。一般这个过程耗费时间比较长，等迁出手续办好了，才能到新地址税务局办理迁入手续。所以，专家建议你尽量在公司注册的时候，就选择一个相对稳定的公司注册地址。

　　（2）注册公司地址和税务负担没有关系

　　目前在，不管在哪个区注册公司，一般行业的税种、税率都是一样的，所以你在哪个区注册公司，承受的税务负担都是一样的。

　　4、有关注册公司地址新政策：

　　（1）各分县局应按照“规范、准确、具体”的原则，对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的，由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区（工业园区）管理机构等出具使用证明均可予以登记。

　　（2）各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所。

　　（3）市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构，其地址与住所在同一分县局管辖区域内的，可不再办理分支机构登记注册，但应向所在地分县局备案。

　　（4）除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体，可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外，其他将住宅改为商业用途的，还应按要求提交由有利害关系的业主或业主委员会（居委会）或物业管理部门签署同意意见的《住所（经营场所）登记表》。

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