建筑资质证书是企业进入建筑行业的凭证，没有办理建筑资质的企业不能承接工程项目施工，也就不能为企业带来利益。而不少建筑企业有一定的实力和经验后，都会选择建筑资质升级。企业进行建筑资质升级后，不仅能增强企业工程承接范围，增强企业竞争力，更能增强企业的信誉度。在乐东资质代办市场有12年代办经验的海南省民企服务中心商务遇到不少建筑企业自行办理建筑资质升级不成功，往往都是因为“它”。

企业办理建筑资质升级不成功有人员、材料、业绩等原因，而大多数企业都是在业绩上出现问题。不少建筑企业办理建筑资质升级要不是业绩不达标，要不就是没有进行备案，更严重的是连业绩都没有。乐东资质代办海南省民企服务中心商务提醒建筑企业，业绩千万不能忽略，这是建筑资质升级是否成功的关键。

企业要进行建筑资质升级备案时，业绩材料上要多加注意，主要分为以下3点：

1、中标通知书、施工承包合同

（1）依法可以不进行招标的项目，需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

（2）中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序。

（3）施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。

2、竣工及质量证明材料

（1）工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件，需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、结论和时间等；如若企业的工程属于境外工程，企业还应当提供驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

（2）单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料

（1）提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标；

（2）工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；

（3）图纸中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的；

（4）设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；

（5）注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；

（6）设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。

企业办理建筑资质升级，在对相关的企业业绩材料进行保管时，还应对企业业绩进行备案。简单点说，企业完成了工程项目后，都要上报到建设厅，进行企业业绩备案。此外企业需要注意：要在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案信息登记。

2018年办理建筑资质不再简单，办理建筑资质升级也越来越困难，企业可以找专业的乐东资质代办公司海南省民企服务中心商务代办资质升级。企业还想了解更多关于办理建筑资质的相关信息，可给海南省民企服务中心商务留言，或电话咨询：13317810333，13321718780。