建筑企业为什么要办理建筑资质？企业进行建筑资质办理是为了获得资质证书，资质证书是企业招投标承接工程的凭证。很多建筑企业业务范围广泛，在进行建筑资质申请时，在申请单项资质和同时申请多项资质中，不少企业都会选择后者。在为企业进行海南资质办理过程中，小编也遇到不少的企业咨询，建筑资质申请对企业净资产、人员等都有一定的标准要求，那么申请多项资质时，会有什么变化呢？

企业办理建筑资质时可申请单项资质或同时申请多项资质。建筑企业之所以偏向申请多项资质，一方面除了能节省不少的人力、物力、财力以及办理时间外，另一方面有利于企业的长远发展。

企业初期进行建筑资质办理时，若只申请单项资质，后期想要扩大工程承接范围，便要进行建筑资质增项，资质增项等同于新办资质，需要花费大量是人力、物力、财力及时间，对于想要快速承接工程来说，这是一个不小的阻碍。若企业初期进行建筑资质办理时，同时申请多项资质，便能避免这些麻烦。值得注意的是，企业同时申请多项资质时，需选择一项资质作为主项资质，其余的资质则为增项资质。

企业进行多项资质申请时，企业净资产和人员方面很重要。今天小编就以海南资质办理为例，详细讲解建筑资质办理企业净资产和人员方面需要注意哪些。

1、净资产方面

企业申请一项建筑资质时，只需按照所申请资质净资产要求准备即可。企业进行多项建筑资质申请时，企业净资产不做累加计算考核，按所申请的资质标准要求的净资产指标中，较高的一项指标为准。

2、人员方面

建筑企业申请一项建筑资质时，人员应当按照标准要求进行准备，并满足标准要求。如在注册资格证书、技术职称、岗位任职合格证书、技工培训合格证书或职业技能等级证书中，人员持有两个及以上证书，则该人员只能作为一人进行申报考核。若该人员持有的是注册证书和技术职称，则可同时进行申报考核。

建筑企业进行多项建筑资质申请时，标准中所要求的人员数量、专业、工种等应当分别满足标准要求，人员数量不做累加。如在注册资格证书、技术职称、岗位任职合格证书、技工培训合格证书或职业技能等级证书中，人员持有两个及以上，可分别在所申请的多项资质中进行申报考核。若该人员持有建筑工程职称证书和道路工程毕业证书，可分别作为房建和市政资质要求的职称人员进行申报考核，但在申报市政资质时，该人员还应提交其毕业证书。

建筑企业如何做，才能提高建筑施工资质办理成功率？

一、申办企业需要仔细按照资质标准，评估企业实际情况

企业首次申请资质或申请资质升级或增项，应该从资质标准中的*别开始，然后随着企业的发展逐步升级。简单来说，就是有满足资质标准的企业资产，如净资产和企业注册金，有满足资质标准的各种人员条件，如年龄、学历、专业、资历等，有满足资质标准的工程业绩和技术装备等，能保证企业施工顺利进行的要素。这是满足企业资质申报的基本条件和提高成功率的保障。

二、在日常经营中，重视工程业绩的管理

企业在平时进行工程活动时就应该系统管理企业的业绩，有很多企业因为专注于施工，不注意这一点，其实业绩是企业很重要的一项指标，包括以后的资质升级业绩也是重要的审核标准，资质标准中明确了企业的资质申请业绩条件，所以说企业要认真保存相关资料，这是提高资质申报成功率的条件。

三、国家正在推行建筑资质改革，注意了解*资质变动情况

为了适应社会发展，资质标准和相关文件也在不断修改，这对企业是很重要的，因为新的标准就意味着有资质要求变动，企业应该时刻关注新的标准情况。推荐了解2018建筑资质新标准最新变化

四、注重企业信誉的建立和经营

我们知道现代社会对信誉的重视度越来越高，不论是企业还是个人都是，信誉度高的企业资质限制将更低，所以企业关注企业的信誉度并提高企业的信誉度势在必行。当然信誉度一方面是为了资质申请，另一方面也是为了企业的发展，毕竟信誉决定了企业的高度。

五、注意人员社保和安全生产许可证等细节

资质申报中企业的人员社保状况要合格，如果出现社保情况不合格的，申请很可能通不过，所以企业要注意给人员及时邀纳社保，资质申报还有一个前提条件就是安全生产许可证，拥有这个证书才能申报资质。此外，申请资质中一方面是流程，另一方面是就是申请文件了，我们知道企业申报资质是需要准备很多材料的，包括企业材料、人员材料、各种合同文件等，且有严格的组卷要求，组卷不达标或者缺失文件的很可能申请资质失败，因此，装订组卷也必须符合要求，这样才能提高资质申报成功率。

总结建筑股权转让失败的主要素：

1.债权债务复杂

带股权转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在股权转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

2.转让剥离困难

对于很多企业来说，办理建筑股权转让，只是为了某一项工程的需要。所以，在股权转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

3.当地政策限制

在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制股权转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

4.证件不齐全

虽然说，股权转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

不少建筑企业资质申请失败都是人员出现问题，因此，建筑资质办理中人员非常重要。企业若无法自行办理，或不知该如何准备人员，可找专业的海南资质办理公司代办。若觉得建筑资质办理过于繁琐，耗时过长，可选择方便快捷的建筑股权转让，更多热门股权转让，尽在股权转让网。建筑行业有一定的准入门槛，特别是建筑资质，无论建筑资质办理或建筑股权转让都需要花费不少的成本。新开的建筑公司，在办理建筑资质方面，往往会遇到这样或那样的困难，常常倍感头痛。因此，有些公司会倾向于直接收购或转让别人的建筑公司来经营，这样更方面、更省事儿。