建筑机电安装资质升级的秘诀是什么?人员和业绩永远是资质升级的两大难点，业绩是国家重点考察内容，人员职称、年龄、数量、社保等材料复杂，一个不小心就会犯错误，还有就是对建筑资质办理流程不熟悉，导致资质升级失败!今天江苏海南省民企服务中心小编就给大家介绍一下建筑机电安装资质升级的秘诀。

人员方面要注意：

1、人员种类

各等级需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员有所不同，在资质办理过程中要注意区分!

2、人员年龄

建筑企业用于申报的人员年龄不应超过60周岁。企业准备的资质申请材料中，要有企业人员的职称资格证书、身份证件、社保证明等。建筑主管部门在审核的时候会查看人员年龄是否超过60周岁。

3、技术负责人工程业绩

建筑机电安装工程资质要求技术负责人的工程业绩。这里所说的工程业绩不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程。

4、相关专业

建筑机电安装工程资质标准中，中级职称人员可能会有相关专业的要求。人员配备时一定要齐全!

5、人员社保证明

在申请材料就有所聘人员的社保证明是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。

业绩方面要注意：

1、日期问题

企业提供的工程业绩材料中，工程合同签订日期早于工程中标日期或竣工验收日期早于工程合同签订日期，材料上的时间错误。

2、人员问题

工程业绩中的主要人员，如项目经理、专业技术人员等，不符合工程承揽的要求，也就是超过标准或跨专业参与工程建设。

3、图纸问题

建筑企业申请的施工资质中，工程业绩有技术指标的，就需要企业提供相应的技术图纸，图纸反应的技术含量不达标或图纸内容出错，都是图纸问题。

4、信息问题

工程业绩材料中，无法判定工程为单项工程、单位工程等其中的一种，就不能确定是否符合考核要求。同时材料中的人员信息出现自相矛盾或缺少主要信息，这些都是信息问题。

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