建筑企业承接项目工程,就必须要办理建筑资质,如果想要承接更大的工程项目,就需要升级资质,如今不论是资质新办还是资质升级,在材料审核环节越来越严格,建筑企业只要有一项材料未能达到资质标准要求,即便有幸能提交材料,也会受到住建部门不予受理并退回的情况。而建筑资质升级需要满足的条件有:
1、企业注册资金
办理建筑资质时需要企业注册资金达到标准要求,并且已完成注册资金实缴验资,建筑资质升级也是如此。不同等级的建筑资质对于企业注册资金要求均不相同,企业需要在提出资质升级前,企业注册资金达到标准要求,并已完成验资。需要注意的,建筑企业不可在提出资质申报前1-2个月再进行注册资金增资,这样会很有可能导致资质升级被退回。
2、企业注册人员
注册人员是资质申报时不可获取的重要材料,不同资质升级需要的人员专业及数量都不一样,少则需要几十人,多则需要上百人。一些企业因为需要的人员众多,会选择将部分专业、等级相同的人员进行重复使用,以此来节省人员费用。殊不知并不是所有的资质人员都可重复使用,只有满足条件要求的人员才可重复使用,建筑企业随意将人员重复使用,将会导致资质申请无法通过。
3、企业工程业绩
工程业绩作为企业资质升级的重要材料,未达标准要求或存在造假情况,不仅资质升级申请被退回,企业也将受到严重处罚。那么工程业绩是否只要完成标准规定的业绩就可以了呢?并不完全是,企业不但要完成标准要求的工程资质,并且提交的工程业绩项目没有发生安全质量事故,业绩材料如工程图纸、项目合同书、竣工验收证明等材料齐全。
4、企业设备场地
部分建筑资质在办理时需要企业提供相应的工程机械设备材料,但在设备材料的准备上很多企业都会犯一个错误,那就是设备发票不齐全。企业或是发票与设备无法核对,或是连发票都没有,不管设备发票是核对不上或是不见,都给企业建筑资质升级带来一定的影响。
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