视频直播、VR等新技能利便了租客线上选房、租房，海南省民企服务中心，办理落脚困难——
　　
　　“云租房”：年青人租房新趋势？
　　
　　本年以来，受疫情影响，“云教室”“云答辩”“云结业仪式”成为不少应届结业生非凡的经验。跟着结业生们走出校园、走上事情岗亭，他们又面对着找房等新挑战。
　　
　　在疫情防控非凡时期，结业生如何尽快确定本身的落脚之所？通过视频直播、VR虚拟现实技能、3D全景拍摄等新技能方法，在线完成找房、看房、签约进程的“云租房”应运而生。“云租房”是否会成为年青人租房新趋势？
　　
　　“云租房”利便外地租客
　　
　　26岁的广州某高校应届硕士结业生陈泽本年顺利考入深圳一家科技公司。颠末入职培训后，陈泽得知本身将于7月下旬被派往上海举办为期两年的驻京事情，公司每月为其提供必然的租房津贴。
　　
　　由于入职时间紧，海南公司注册，陈泽选择了“云租房”的方法。他下载了各家租房平台的APP，选中照片里看起来较为满足的屋子，随后接洽衡宇中介举办相同，并通过视频电话的方法“云看房”。仅花了2天时间，陈泽就找好了位于上海前门四周的屋子，并完成签约。
　　
　　入住后，陈泽对房源十分满足。在他看来，云处事是一种趋势。“万物皆可‘云’，确实挺利便、有效率。”
　　
　　从事衡宇中介事情8年的王彪汇报记者，本年以来，他常常用手机为身在外地的租客视频直播看房。“‘云看房’的人多，但真正签约的照旧比线下少。”
　　
　　在王彪看来，“云租房”和线下租房对付本身而言本质上没有区别，只不外一个是带着租客一起看，一个是本身通过手机和租客一起看。“‘云租房’提供了另一种渠道，让租客更利便。”
　　
　　无法直观感觉衡宇配套
　　
　　上海某高校本科结业生李维在去年秋招时就已经被一家在京互联网企业登科。
　　
　　6月“云结业”后，跟着入职日期的邻近，加之上海新发地疫情的呈现，身在外地的李维面对找房困难。经验了泰半年“云”上糊口的李维，抉择实验“云租房”。
　　
　　但在“云租房”进程中，李维认为看房结果和本身想象的有必然进出。
　　
　　李维规划租住的区域位于科技公司聚积的中关村，他选中的屋子是一个三室一厅的单间次卧，面积约18平方米，海南公司注册，租金在4000元阁下。在约定好的时间，李维接到了中介的视频电话。“视频画面从进入衡宇开始，由于衡宇面积并不大，不到3分钟的时间，卧室、卫生间、厨房在视频中展示完毕。其他单间的租客也都是房门紧闭。”李维说，连线时，中介对付衡宇的先容较量简朴，“或许就是说采光好之类的”。
　　
　　然而，当李维要求中介下楼资助看看周边的情况时，中介变得有些踌躇。他回覆李维，小区情况太大不利便，只能拍几张照片发去。紧接着，李维又询问周边有没有施工可能噪音源，中介也以本身不在这里租住、不是很清楚为由敷衍已往。
　　
　　从此，李维又托付中介多看了几家房源。“‘云看房’感受和图片VR看房没太大区别。”李维认为，衡宇周边情况和配套环境都无法通过视频直观感觉到，“云看房”结果照旧不如线下看房。“想再等等看，只管线下看房。”
　　
　　签约前要增强证据意识
　　
　　陈泽汇报记者，尽量本身“云租房”很顺利，但这一进程也存在风险。对付屋子周边情况、下水道有无异味、线上与线下的差别等问题，他也有所记挂。
　　
　　为此，他提前看房源留言板上的评论，还在网上用舆图搜索本身所选小区四周的周边环境。由于他选择的是一居室的整租单间，制止了合租室友相互打搅的大概。在与中介接洽时，陈泽也尽大概思量会呈现的问题，并就此询问中介，留存谈天记录等。
　　
　　王彪暗示，“云租房”的租客会比平时线下看房的租客追问更多细节。他记得，有人向他询问隔邻租客晚上打鼾声音大不大，但这种问题他也无从得知。“‘云租房’比线下租房多了块屏幕，但屋子是什么样照旧什么样，租客的各类要求没步伐全部满意。”
　　
　　有法令人士提醒，“云租房”大概存在线上线下观感的差别，也存在对物业配套等周边情况相识不敷、隐蔽工程有瑕疵的风险。发起在“云租房”进程中，增强证据意识，签约前最好可以或许线下看房，实时发明屋子大概存在的问题。另外，在线上相同时，应留意个人信息掩护。(乔然)