中国网地产讯  4月23日，浙江省苏州昆山市乐成出让一宗商住用地。颠末18轮竞价，中建七局地产集团华东开拓有限公司以23.32亿元竞得，楼面价11087元/㎡，溢价率6.58%。

　　资料显示，海口三亚公司注册，该地块编号为昆地网[2021]挂字5号，位于开拓区景王路北侧、富春江路西侧。出让面积91470.6㎡，起始价21.88亿元，竞买担保金6.57亿元，修建密度≤30%，绿地率≥35%，修建高度≤80米。

　　出让文件显示，该地块住宅计容修建面积不得大于项目总计容修建面积的80%，海南公司注册，住宅户数不得高出1400套；贸易计容修建面积不得小于2万平，须全部矜持运营；处事型公寓（非住宅）计容修建面积不得小于1.5万平，须同步配建停车位和全装修，履历收及格后，海南公司注册，由开拓区管委会指定单元回购，用作人才公寓利用，回购价值8500元/㎡。

　　该地块住宅全装修制品住房应到达100%，满意全装修房交付尺度，住宅、处事型公寓（非住宅）装修尺度不低于1500元/㎡。贸易须每层统一配置民众卫生间，贸易民众区域须全装修交付，由开拓区管委会认真审计。

　　商住项目须同步开工，在贸易、处事型公寓（非住宅）竣工交付前，住宅销售比例不得高出其筹划户数的80%。

　　竞得人须配建计容修建面积不小于800平方米的社区用房，发起于居住组团外侧，团结贸易同步配件，同步配建停车位，履历收及格后产权无偿移交开拓区管委会相关部分，竞得人须共同治理相关权证并包袱相应税费。

　　竞得人须凭据筹划设计技能要点要求开拓操作地下空间作为地表配套利用的，视同与地表建立用地利用权一并取得，用途为车库、配套设备用房。

　　竞得人须在成交确认后与开拓区管委会签订投资成长禁锢协议，凭禁锢协议与我局签订地皮出让条约。