中国经济新闻网讯（记者陈凌馨□王伟）5月9日，《青岛西海岸新区家产“尺度地”项目遴选暂行步伐》（以下简称《步伐》）宣布，自此青岛西海岸新区正式跨入“尺度地”时代。
　　
　　作甚“尺度地”？“尺度地”是指在完成相关区域评估基本上，带着投资、建立、税收、能耗、情况、科技等至少六项根基指标出让的国有建立用地。从此，青岛西海岸新区家产项目原则上用“尺度地”方法供地，今后慢慢向出产性处事业、仓储物流等项目延伸推广。
　　
　　“尺度地”项目如何选择？按照《步伐》，项目应切合地块财富偏向和牢靠资产投资强度、亩均税收、容积率、单元增加值能耗、单元排放增加值和R&D经费支出与主营业务收入之比六项指导性节制指标要求。达不到指标要求的，原则上不予供地。量化评价投资方实力、项目技能含量、项目进度、财富偏向等四项指标，海口三亚公司注册，得分坎坷作为遴选项目标依据。由专家和部分配合认真综合评价，现场打分。宗地有多个意向项目标，原则上选择评价得分高的项目。
　　
　　据悉，为引入高质量项目落地，青岛西海岸新区商务局副局长刘华伟暗示，《步伐》的拟定为西海岸新区家产“尺度地”项目遴选成立了评价尺度和流程，办理了谁来评、怎么评和评什么的问题。综合评价进程中，邀请专家对投资方实力、技能程度等举办评判，科学评价项目。
　　
　　地皮出让前明了尺度、条件，以市场选项目、引项目。当局从“过后概要求”向“事先定尺度”转变，紧紧把住了财富引进的“总开关”，以正向引导为主，敦促资源要素向高效益、高产出、高技能、高生长性企业集聚，实现要素资源市场化设置。
　　
　　“尺度地”倒逼履约，海南省民企服务中心，用“尺度地”冲破了本来先有项目后找地的招商方法，实现要素市场化设置。
　　
　　“先推出‘尺度地’，企业比较地块尺度，阐明项目条件，回收‘重理睬、严尺度、强禁锢’的方法。”刘华伟先容，海南公司注册，项目方与招商单元签订财富成长协议，对项目实行“双条约”打点。企业理睬建立进度、投资强度、税收孝敬等内容，各职能单元凭据分工，做好履约禁锢事情。对违反约定的项目，采纳调解或打消扶持政策、收取违约金、收回地皮等法子，倒逼履约。
　　
　　据相识，“尺度地”模式供地团结模仿审批、理睬制，审批手续大幅淘汰，拿地效率明明提高，为项目落户节减了时间。同时，有利于全区财富机关，加速了西海岸新区的制造业财富集聚，优化了营商情况。