绿城打点控股有限公司(09979.HK)发布停止2020年6月30日止六个月未经审核综合中期业绩。

　　上半年业绩切合预期 归属于公司股东净利润小幅增长

　　绿城打点拥有贸易代建、当局代建及其他处事三大业务分部，海口三亚公司注册，海南省民企服务中心，陈诉期内，公司一连策划策划收入达人民币814.8百万元，海南公司注册，同比淘汰21.3%;毛利达人民币339.8百万元，同比淘汰26.6%;一连策划业务的期内利润人民币153.1百万元，同比淘汰28.6%。虽公司整体收入受疫情影响而下降，公司项目打点程度晋升，剔除上市用度后归属于本公司股东的净利润为人民币163.3百万元，较上年同期的人民币156.9百万元增长4.1%。

　　上述部门财政数据的下降是由于COVID-19发作的影响，公司代建项目标建立及销售节点延迟一至两个月所致。公司凭据落成进度确认代建收入，故代建项目因疫情影响工程及销售节点的延后导致本期收入、毛利及净利润较上年同期有所下降。但公司属于轻资产代建处事供货商，与传统开拓商面对销售收入淘汰、运营本钱增加及现金流压力加大的环境差异，代建工程及销售节点的延后会对当期收入造成影响，但真实收入并未灭失，仅是顺延至下个工程周期确认。

　　打点项目一连增长 新拓项目势头强劲

　　从业务计谋上来看，公司贸易代建项目浮现出反周期特质，新拓项目质量比去年同期增长突出。公司继承调解区域布局向更高能级都市渗透，项目销售均价有所晋升。客户布局调解成效明明，反应于在建面积中国有企业委托方和当局委托方占比慢慢升高。

　　公司于2020年6月30日的打点项目数量由去年同期的245个项目增加到268个项目，个中155个为贸易代建项目，占比57.8%;113个为当局代建项目，占比42.2%。陈诉期内，公司合约项目总修建面积7,331万平方米，同比增长6.9%;在建面积3,882万平方米，同比增长26.2%。新拓项目方面，公司新签约贸易项目29个，对应代建费金额为人民币32.3亿，较去年同期增加28.7%。由上述的打点及开辟项目标数量增长幅度，及对应修建面积的大幅增加来看，公司将来的一连增长是可预见的。

　　行业前景可期 下半年策划业绩有望向好

　　2020年上半年，在海内疫情获得开端节制的环境下，房地产市场逐渐规复，估量将保持平稳增长态势。在因城施策的导向下，区域布局分化明明，焦点都市群的房地产市场将一连向好。

　　跟着一连拓展新项目，并主动调解区域布局和客户布局，强化京津冀、长三角、珠三角的计谋机关，估量绿城打点2020年下半年策划环境将会规复2019年同期程度：团结“供应侧改良”目的，都市更新、将来小区改革等将成为下阶段政策热点，公司现有当局代建项目在建面积2,418.8万平方米，较去年同期1,741.7万平方米增长38.9%，已是中国最大的保障房建立处事商，该业务一连时间长、市场空间大、政策不变，可以抵挡周期风险;公司举办业务模式进级，为客户提供按需定制的金融笼络增值处事，并孵化房地产上下游利润高、代价孝敬大的财富，这将支持其焦点业务成长。

　　房地产及代建行业亦受国度经济政策、行业调控等因素影响，因此上半年公司业绩切合上市招股书的披露。展望将来，以上述宏观市场阐明及代建行业焦点优势来看，轻资产类公司会有更大的增长空间，甚至在变革市场情况下拥有更高的财政弹性，绿城打点作为“中国代建第一股”值得努力存眷。