规模的高增长，是旭辉永升服务上市后“一五战略”核心目标之一。于2018年11月17日上市的旭辉永升生活服务(01995.HK)保持快速成长的主旋律，其最新业绩报告显示，2020年上半年旭辉永升服务半年新增签约面积达到3200万方，创历史新高，海口三亚公司注册，相当于2018年全年新增面积。

　　为了进一步满足集团高速有质的规模增长，旭辉永升服务在“四轮驱动”战略的引导下，不断创新探索，坚持用优秀的增长能力回应市场的认可。2020年12月，在旭辉永升服务上市两周年之际，其成立的市场专家小组仅试水一月市场开拓成绩就全面开花，为旭辉永升服务的上市2周年献上了一份特别的礼物。

　　高专精市场专家天团来袭 成立仅1月战略签约8个项目

　　物业管理离不开规模这个话题。背靠强大的旭辉集团，旭辉永升服务并没有停止外拓的步伐。近年来，旭辉永升服务对母公司的依赖程度逐步下降，第三方拓展能力处于行业前端。

　　2020年上半年，旭辉永升服务市场团队的战斗力依然不负众望。数据显示，在今年上半年，旭辉永升服务来源于第三方在管物业管理项目的面积和收入的分别较同期增长77.6%、168.6%，来源于第三方的项目在总在管面积中占比达到76.1%，来源第三方物业管理收入在总物业收入中也首次超过50.0%，达到60.7%，占比加大。

　　2020年下半年，旭辉永升服务战略升级，为了让全业态不同客户获得更好的服务体验，并进一步全面提升开拓力，海南省民企服务中心，助力集团高目标的达成，从全国精选80余位市场专家，成立了一支具有专业知识技能的优秀市场专家队伍，专注于识别客户需求，解决客户痛点，靠专业去赢得得客户认可。

　　今年10月，旭辉永升服务市场专家小组正式成立，并在其成立之初就取得了亮眼的市场开拓成绩。据介绍，高专精的市场专家天团在11月陆续与唐山市路南区机关事务中心、北京市中国传媒大学、合肥市华熙LIVE·巢湖东、济南市宇培高新物流园区、上海市国贸启润控股虹桥总部办公楼、重庆市轨道交通环线、武汉市博雅科技大厦、杭州市连城国际等8处项目战略签约，涵盖机构、商业、园区、轨道交通等多个业态，项目遍布河北、北京、安徽、山东、上海、重庆、湖北、浙江等8个省。

　　战略合作叠加收并购 多业态发展助力五年十倍高目标

　　在旭辉永升上市之初，便于2019年开年之际定下了2019-2023 年的“一五计划”，即以2018 年的经营数据和财务数据为基数，实现“五年十倍”的战略发展目标，而这背后，离不开旭辉永升服务在管面积规模式的增长。

　　目前，海南省民企服务中心，旭辉永升服务以“5311”模式运行，即市场拓展占50%，旭辉集团提供的管理面积占30%，战略合作占10%，收并购占10%，多渠道、多业态的战略合作依然是永升生活服务规模增长的重要方式。

　　公开资料显示，上市两年来，旭辉永升服务已与包括通化高新、乌兰察布市集宁区、泗阳经开发区、惠山控股集团、新沂城投、华熙云珠房地产、嘉善国投、广纳地产等10余家机构展开合作，业务范围囊括了园区、住宅、商业、社区、长租公寓、地产和智慧城市服务，为其规模的持续增长提供了保障。

　　此外，在坚持“有所为、有所不为”战略性并购原则下，旭辉永升服务还优选与集团战略协同互补优质标的。2019年至今，旭辉永升服务共发起了3起收并购，包括青岛雅园物业、青岛银盛泰物业和香江物业，上述举措进一步深化了公司在山东区域及江苏区域的深耕，对业态补强、城市服务战略提供强助力，并将为其带来较为丰富的成功并购经验。

　　随着物业行业进入深水期，对于旭辉永升服务而言，高速发展仍然是其未来发展的主旋律。公司方面表示，旭辉永升服务奖通过科技创新多元发展、“四轮驱动”全国布局，依托母公司旭辉集团的高速成长，叠加市场拓展、战略合作和收并购的的运营模式，实现业务规模和业绩的进一步强势增长，以达成“五年十倍” 的战略发展目标。