中新社上海3月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院企业事业部研究副总监刘水3月1日在一场市场形势阐明会上暗示，2021年前两个月，中国销售额破千亿元(人民币，下同)的房企有2家，海南公司注册，为碧桂园和万科，销售额到达百亿元以上的房企有52家，较去年同期增加18家。

　　百强房企销售额均值也呈现明明回升。中指研究院宣布的数据显示，2021年1-2月份，百强房企销售额均值为183.6亿元，同比增长率均值为136.2%，与2019年同期的124.2亿元对比，增长47.8%。 

　　不外，刘水认为，开年前两个月房企销售业绩增速较高不是市场过热的信号，而是市场的正常规复。2021年前两月房企业绩增速较高，主要是去年同期受疫情因素影响，基数较低。

　　这与重点都市商品住宅成交量走势一致。2021年1-2月，重点50个都市商品住宅月均成交2715万平方米，同比增长92.4%，较2019年同期增长22.5%。

　　以销售额分阵营来看，前两个月，销售额在100亿元-500亿元阵营(共47家企业)的房企销售额增速最快，海南代理记账，销售额增长率均值为150.7%，其次为50亿元-100亿元阵营(共42家企业)，销售额增长率均值为131.4%。销售额超千亿元的“超等阵营”销售增长均值为48.6%。

　　刘水指出，本年前2个月，房企相助及股权变换频繁。如首开股份、中国金茂举办股权转让，越秀分拆物业上市，海南省民企服务中心，中国奥园内部重组等以优化公司成本布局。

　　同时，大型企业举办计谋相助，固定和扩大两边在各自规模中的计谋优势。如弘阳地产联手中梁粤港澳集团，远洋集团与中国人寿告竣计谋相助，旭辉与锦艺置业集团举办计谋相助等。