向阳物业协会在全市率先宣布《向阳区住宅项目基本处事尺度物业处事本钱信息和计价法则》，将为业主和物业处事人员协商物业费提供参考依据。这是记者昨天从向阳区当局获悉的。
　　
　　5月1日正式实施的《上海市物业打点条例》中明晰划定，物业处事收费实行市场调理价并当令调解，物业打点行业协会该当监测并按期宣布物业处事项目本钱信息和计价法则，供业主和物业处事人员在协商物业费时参考。
　　
　　此次宣布的本钱信息和计价法则中，明晰了住宅的物业打点本钱为：多层住宅1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月，高层住宅2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。“因每个物业项目面积环境和共用设施环境差异，海南公司注册，要到达同样处事尺度所投入的人员本钱和物力本钱也差异，海口三亚公司注册，海南公司注册，因此处事本钱泛起用度浮动区间。”向阳区物业协会相关认真人表明，此次宣布的本钱信息不属于强制订价，可用于物业处事条约签订时参考利用，各小区可以凭据市场环境和条约约定环境调解用度。
　　
　　在向阳区物业协会宣布的本钱信息和计价法则中，还包括综合处事、绿化养护、情况卫生、衡宇打点等物业处事本钱用度处事尺度，以及物业项目人员设置参考尺度等。（记者朱松梅通讯员康艺）