当局趸租村民闲置房为企业提供宿舍
　　
　　大兴乡村公寓迎来首批租户
　　
　　大兴区北臧村镇乡村公寓“大臧之家”，刚入住的职工正在房间内收拾个人物品。本报记者和冠欣摄
　　
　　日前，位于大兴区北臧村镇大臧村的“乡村公寓”迎来了第一批租户——来自四周生物医药基地的190名企业职工。“乡村公寓”由村委会用趸租的方法统一向村民征集闲置院落，并经第三方公司统一装修和安详进级，每处院落内都有民众卫生间和厨房，并有管家提供处事。此举让村民定心当房东的同时，也有效减轻了下层当局乡村管理和流感人口打点的压力。
　　
　　大臧村间隔地铁4号线南端终点站仅有600米，且紧邻有3000多家企业的生物医药基地，大大都村民家都有房出租。然而，住在村口、72岁的周文僧家是个破例，家里17间大瓦房建成后就一直闲置。问及原由，老人只说了一句：“我和老伴儿都该安享晚年了，对外出租，琐事太多，经不起折腾。”记者在村里采访了几位房东，提起人口打点、安详排查等日常事情，都是直挠头。
　　
　　同样挠头的尚有村委会党支部书记周树生，“全村住户7000多人中，有5000多都是流感人口，人员布局也较量巨大。”村两委干部不到10人，即便连轴转，照旧捉襟见肘，经常需要镇当局协助增强放哨，防患于未然。“有些衡宇面积很大，一不把稳就会成为群租房。”周树生说，村里的衡宇租赁市场很火爆，总有生物医药基地的企业代表专程来找房，经常是上一位租户前脚刚搬走，下一位就搬了进来。
　　
　　本年，北臧村镇当局抉择建立“乡村公寓”项目，既发动村民增收，还能办理周边企业的住宿困难。村民将衡宇出租给村委会，村委会委托第三方公司举办安详进级和策划打点，镇当局认真对接企业，为衡宇筛选租户。房租由第三方公司直接打到村民账户上，当局与村民没有资金上的往来。村民与村委会之间、村委会和第三方公司之间、租户和第三方公司之间，都要签署条约。
　　
　　记者发明，村委会和村民签署的委托条约全文不外800字，内容通俗易懂，除了划定衡宇面积、租赁价值和两边的权利义务外，还出格强调了争议问题的办理方法：可直接向镇当局反应，或通过诉讼和仲裁方法。
　　
　　出人意表的是，第一个“吃螃蟹”的竟然是周文僧，他把17间闲置房全部委托给村委会，没几天的时光就建成了全镇第一家“乡村公寓”。他还记得，第三方公司入驻第一天，海南公司注册，就把全院的电气线路都做了进级，随后从头刷墙，还装上新空调、购买新家具和灭火器，就连卫生间和厨房，也都做了改革，每一步操纵，都在房东的监视下举办。第三方公司的事恋人员刘洋说，每一处院落在改革阶段都要举办尺度化施工，用度全部由第三方公司承担，房东不消花一分钱。租户碰着衡宇漏水、水管割裂等问题，也是直接由管家布置维修。
　　
　　“乡村公寓”建立的同时，北臧村镇当局构成了专班，由镇长带队前往生物医药基地举办推广。事恋人员回想，一行人拜访第一家公司便告竣了相助，对方不只同意租赁70间民房作为职工宿舍，还理睬向兄弟单元也推荐“乡村公寓”。
　　
　　今朝，除了大臧村外，皮各庄一村也建成了“乡村公寓”。两村相加总计140间，共有两人间、三人间、八人间三种房型，人均居住面积高出5平方米，切合相关安详划定。每处院落都配备有3套灭火设备和一名物业管家，海南代理记账，管家天天将对民众空间消毒一次。周文僧的衡宇完成进级后，常有左邻右舍前来观摩，面露羡慕的神情。大臧村第一书记袁冬梅说，这几天常常能接到企业来电，海南公司注册，咨询“乡村公寓”项目标相关事宜，更有不少村民，已经效仿周文僧将闲置衡宇委托给了村委会。据相识，北臧村镇打算慢慢扩大“乡村公寓”局限，全面晋升乡村管理和流感人口打点程度。（记者陈强）