国度税务总局上海市税务局关于缴纳2020年度小我私家住房房产税有关事项的提示

　　按照本市小我私家住房房产税征管相关划定，小我私家住房房产税的纳税人应于每年12月31日前，缴纳当年度应纳税款。纳税人可按照实际，选择通过电子税务局、付费通网站、有关银行和税务专窗四种渠道之一缴纳税款。

　　有关问题解答

　　一、问：小我私家住房房产税缴税渠道的处事时间是怎么布置的?

　　答：(一)电子税务局

　　1.电脑端：近日起，纳税人可登录上海市电子税务局(网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/小我私家住房房产税网上缴纳)，凭据网上流程缴税。

　　2.移动端：近日起，可通过“随申办”APP(含“随申办”付出宝小措施)在线缴纳税款，进入处事有四种方法。

　　(1)首页点击“小我私家房产税缴纳”图标;(2)搜索“小我私家住房房产税缴纳”;(3)“服务频道-处事大厅-按部分-市税务局-小我私家住房房产税缴纳”;(4)首页“精选主题-糊口处事-小我私家住房房产税缴纳”(仅限“随申办”APP)。

　　(二)付费通网站

　　近日起，纳税人可登录付费通网站(网址：)或利用付费通APP、“付费通账单查缴”微信公家号，凭据网上流程缴税。

　　(三)有关银行

　　1.近日起至2020年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农商银行在本市治理小我私家业务的营业网点，利用银行卡或现金缴税。

　　2.银行网点的处事时间与日常治理小我私家业务的时间沟通，详细可咨询有关银行。

　　(四)税务专窗

　　1.应税住房地址区的房地产生意业务中心税务窗口，处事时间为周一至周日办公时间。

　　2.应税住房地址区税务局办税处事厅小我私家住房房产税专窗，处事时间为周一至周五办公时间。

　　纳税人到税务专窗缴税的，用带有银联符号的银行卡，通过POS机就地缴纳税款。

　　二、问：当年度应缴纳的小我私家住房房产税税款如何确定?

　　答：税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计较，按年计征，不敷一年的按月计较应纳税额。

　　(一)凡在2020年之前取得产权的应税住房，2020年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。

　　(二)凡在2020年1月至11月期间取得产权的应税住房，2020年应缴纳税款按以下公式计较：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。

　　三、问：缴纳小我私家住房房产税需要携带什么资料?

　　答：纳税人到银行和税务专窗缴税时，应携带产权人之一的住民身份证原件。

　　四、问：没有住民身份证能不能治理缴纳小我私家住房房产税?

　　答：没有住民身份证的纳税人有以下两种缴纳小我私家住房房产税的渠道：

　　(一)凭据本提示“解答一”相关内容网上缴税。

　　(二)到应税住房地址区的房地产生意业务中心税务窗口现场缴税，并带好产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。

　　(三)其他缴税渠道只受理持住民身份证的纳税人治理缴税。

　　五、问：纳税人(应税住房产权人之一)无法提供住民身份证原件但需委托他人缴税的，应如何治理?

　　答：对受托人无法取得委托人住民身份证原件的，须携带以下资推测应税住房地址区的房地产生意业务中心税务窗口治理缴税：

　　(一)委托书原件。

　　(二)委托人有效身份证明复印件。

　　(三)应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。

　　(四)受托人身份证明原件和复印件。

　　六、问：如何获取小我私家住房房产税纳税清单?

　　答：为践行“绿色税务”理念，创新“互联网+税务”模式，我局推出了小我私家住房房产税纳税清单处事成果，税款入库后纳税人可通过该成果查询、生存、打印小我私家住房房产税电子纳税清单。详细获取方法如下：

　　(1)登录上海市电子税务局(网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/证明开具)，通过小我私家住房房产税纳税清单模块获取。

　　(2)两种移动端方法之一：①“随申办”APP(劳动就业/个税处事);②“付出宝”APP(市民中心/税务/税务大厅/办税)的小我私家住房房产税纳税清单模块获取。

　　注：在付费通网站或银行缴税的，海南公司注册，可在缴款之日起3个事情日后举办上述操纵。

　　七、问：如何取得完税凭证?

　　答：纳税人在付费通网站或银行缴税的，请妥善生存付费通网站收款页面(可自行下载)或银行收款凭证，需要取得税务构造开具的完税凭证，可在缴款之日起3个事情日后，登录上海市电子税务局(网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/证明开具)，获取电子税收完税证明;或至本市任一房地产生意业务中心税务窗口或区税务局办税处事大厅，凭产权人之一的住民身份证原件就地开具完税凭证，没有住民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。

　　八、问：纳税人不在上海，如何缴纳房产税?

　　答：纳税人不在上海，可凭据本提示“解答一”相关内容网上缴税，也可以委托他人缴纳税款。

　　九、问：缴税时发明纳税信息有误怎么办?