党的十九大作出了“刚强文化自信，敦促社会主义文化繁荣茂盛”的重大陈设，海南公司注册，文化繁荣成为中华民族伟大再起的重要支撑。文化传承与遗产掩护也对都市建立提出新的要求。都市更新是都市成长的一种方法和路径，是管理都市问题、修补成长短板、加强都市能级的进程。汗青文化遗产掩护不单不是都市更新的阻碍，还可以是都市更新的动力，通过可以或许浮现遗产代价的操作方法可以使遗产掩护成为都市更新的亮点地址，从而晋升都市特色和吸引力。

　　连年来，青岛都市成长进入了新的阶段，空间成长框架进一步拉开，成长模式慢慢转型，文化对促进都市成长的浸染日益彰显。为贯彻落实习近平总书记“办妥一次会，搞活一座城”的重要指示，青岛聚焦都市成长的重点、难点、痛点、堵点，全面增强汗青文化街区掩护、成长和操作，陈设老城文化再起动作，使汗青街区掩护和都市经济成长互促共荣，成效斐然。 

1. 青岛的都市特色不行复制，极具汗青文化代价

　　青岛自古以来就是中国重要的海陆关节与海防重地，近代历经多次政权转换瓜代，非凡汗青配景及自然地理名堂和成长过程，泛起出临港、依山、环湾的总体机关特色。

　　汗青街区会合反应了青岛各个时期人民糊口和都市建立的成长演变，保存下来的空间名堂脉络清晰，资源要素全面，空间肌理完整。这些名贵的汗青文化遗产展示了古今融会、海陆融会、中西融会多元的都市文化特色，都市风采融“山、海、湾、城”于一体，自然与人文交相辉映。这种多元文化融会下的都市特色极具汗青文化代价。

　　青岛都市筹划的先进、都市设计的经典性在中京城市筹划史上独树一帜。多元的文化特征实时代配景形成了持续性的都市筹划及其相关政策、礼貌，均差异水平地引领了青岛都市空间优化和成长，汗青文化街区现存的空间特色、景观与修建等泛起出汗青成长脉络的完整性和真实性。青岛这种近代以来都市筹划无断代接续并引领、延续都市成长的地区实践，在中京城市筹划与成长史上颇为引人存眷。

2. 汗青街区泛起“整体掩护”名堂，都市更新僵持“特色代价”引领

　　青岛的汗青街区文化遗产承载了已往120多年来社会、文化、经济、艺术等各个方面成长的过程。德占和日占时期的都市名堂和教堂、别墅等掩护修建，其发生既受到外来文化的攻击，又融合了中国本土的内容。比方，青岛特色民居“里院”，就是西方修建和中式合院融合而成的独具特色的修建样式。青岛在近代也吸引了来自安徽、四川、海南等地的商人和来自全国的常识分子，他们给都市带来了独具特色的文化特征，从而形成青岛中西合璧、南北融会的都市特性。

　　1992年，青岛市委市当局实施当局东移计谋，成长东部新区，将老城区的成长压力转移。从此，在都市化高速成长的历程中，青岛汗青街区的总体名堂和整体风采得以保存，成为青岛最响亮的都市手刺。

　　当前，都市成长进入内在式更新阶段。青岛提出建立“开放、现代、活力、时尚的国际多半市”方针，实施“都市品质改进晋升攻势”和“老城区申遗”动作打算，其汗青街区成长进入了成果晋升和空间优化的新阶段。如今的青岛僵持“特色代价”引领，以特色文化吸引成本、技能、人才落户汗青街区，这种都市更新不只可以掩护传承都市文化根脉，并且制止了“千城一面”的更新误区。

3. 通过“微更新”以点带面，实现“渐进式”转型进级

　　百年汗青街区作为青岛都市文化的根与魂，其汗青代价不行复制、不行替代，其更新成长也应“慎”字当先。在对汗青文化街区的掩护更新中，青岛采纳的方法不是大拆大建、势如破竹，而是以工钱本，举办“针灸式”的修复和修补。

　　遵循这一原则，青岛汗青文化街区的更新成长路径很是明了：以“微更新”和“渐进式”为主基调，僵持试点先行原则，在筹划成熟、方案完备的基本上，优选汗青文化代价高、代表性强、群众意愿会合、便于操纵的修建，作为掩护更新示范点开展先试先行，以点连线、以线带面完成改革更新和进级换代。

　　在汗青文化街区更新进程中，青岛不绝摸索多种途径的掩护与更新实施机制，如市、区两级当局牵头搭建平台，多方筹集资金，引领国有企业、社会资金等通过多样组织方法推进汗青街区的有机更新，形成“当局+平台公司+社会化成本+运营打点”基准下的差异实施模式。