近期，重庆银保监局、上海银保监局相继“发声”，配合聚焦个人住房信贷打点问题，严防个人消费类贷款、策划性贷款等资金违规流入房地产市场。

　　1月29日，重庆银保监局宣布《关于进一步增强个人住房信贷打点事情的通知》（下称《通知》），就一连做好个人住房信贷打点相关事情提出8项要求，包罗严格实施房地产贷款会合度打点、严格审核首付款资金来历和偿债本领、严格增强借钱人资格审查和信用打点、严格个人住房贷款发放打点、切实增强信贷资金用途打点等。

　　值得存眷的是，在严格审核首付款资金来历和偿债本领方面，《通知》提出强化首付款资金真实性审查要求，防备借钱人通过消费类贷款、策划性贷款等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，可能通过伪造首付款付出凭证方法套取银行贷款。在切实增强信贷资金用途打点方面，《通知》提出，海南省民企服务中心，克制发放无用途、虚假用途、用途存疑的贷款。防备消费类贷款、策划性贷款等信贷资金违规调用于房地产规模。同时，《通知》还要求，对2020年6月份以来发放的消费类贷款、策划性贷款以及个人住房贷款举办全面自查。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进在接管《证券日报》记者采访时暗示，《通知》实际上对付资金收支举办了管控。从资金进入的角度看，海南公司注册，种种消费贷和策划性贷款等的流入谋面对管控。同时，对付种种贷款资金的流出或利用，明晰对“无用途、虚假用途、用途存疑”的贷款举办管控，防御此类用途不清晰的贷款活动。

　　继重庆公布严查个人信贷违规进入楼市后，上海银保监局1月30日亦暗示，将严查个人信贷资金违规流入房地产市场，海南公司注册，努力共同维护上海地域房地产市场平稳康健成长。上海银保监局相关认真人暗示，已留意到近期呈现的相关舆情，针对舆情反应的问题第一时间开展了大数据筛查，并就筛查发明的疑点线索向辖内银行机构下发禁锢提示函，要求各行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人策划性贷款合规性开展全面自查，并要求银行对发明的问题当即整改，增强内部问责处理惩罚。

　　同时，上海银保监局已会同中国人民银行营业打点部、上海市住建委等部分组建连系事情组，将于克日赴银行机构开展专项核查。对付银行因策划不隆重、内控打点不到位导致消费贷、策划贷资金违规流入房地产规模等问题，一经查实将依法从严从重处理惩罚。上海银保监局还将指导上海市银行业协会努力动作，对个人和中介的违规行为启动连系惩戒机制。

　　严跃进认为，上海银保监局此次动作表白对个人贷款资金违规流入房地产市场等问题保持禁锢高压态势，充实浮现了继承落实“房住不炒”政策的导向。（记者 刘 琪）