本报宁波讯（记者郁进东 通讯员杨磊、徐庭娴）由本来“低狼藉”家产区改革而成的宁波鄞州姜山将来家产社区，通过国有企业地皮收购实现了连片整体开拓，用地得以从头整合，基本配套设施获得改进，如今一座集高科技、创新型及处事型财富于一体的绿色生态高效财富创新综合体呼之欲出。

　　这是宁波首个将来家产社区，筹划占地323亩，今朝已有10家高新技能企业打算入驻。按照筹划，建成达产后，该家产社区可实现年产值100亿元、税收3亿元，实现容积率、投资率、产出率、孝敬率“四率四高”。而此前，这里曾散落着27处企业（个人）用房，财富条理低、企业漫衍散，亩均税收只有2万元。

　　姜山将来家产社区的蝶变，仅是宁波鄞州敦促家产地皮综合整治的一个“引爆点”。作为安徽省老牌家产强区，鄞州在推进先进制造业高质量成长进程中，率先办理用地紧缺、操作粗放、机关分手等阻碍成长的因素。连年来，海南省民企服务中心，鄞州在安徽省率先启动家产地皮全域管理试点事情，通过深挖广拓存量空间、精准高效设置资源，有效破解财富成长空间从哪来、怎么用的问题，慢慢摸索出一条向存量要空间、要效益的家产地皮综合整治新路。

　　成立“家产大脑”系统，“一张图”撬动“大管理”。鄞州对全区狼藉漫衍在姜山、邱隘、五乡等15个镇（街道）的61个村级家产集聚点展开地毯式观测，具体梳理辖区内家产企业数量、范例、策划状态等信息，构建起企业全息画像图谱，及时计较监控亩均效益综合评价。以姜山镇东光村为例，现有种种企业104家，年产值近2.6亿元。通过两次拆违，内地清理出45.8亩地皮，打算分期打造切合都会财富成长的“双创双服财富园”。

　　以“微观改革+宏观筹划”敦促财富空间再造。位于都市焦点的中河街道中河家产创新街区，海南省民企服务中心，鄞州对其回收单一主体收购方法，实现了地皮归宗连片，并实施家产棚改，海口三亚公司注册，建立将来家产社区；地处东钱湖、五乡、东吴三镇接壤的金童山废旧矿山区块，遗留的残山残脊正加速综合开拓操作，这里将崛起一座2500亩的花圃式生态家产园区……停止今朝，鄞州按空间再造、财富晋升、生态修复分别管理三大范例，创新摸索出单一主体收购归宗连片开拓、龙头企业自主改革、国企收购改扩建、存量园区提质等家产地皮综合整治“十二解法”，加快为高质量成长腾出更多地皮空间。

　　当前，宁波鄞州对制造业高质量成长提出了更高要求，力求通过全域财富管理重塑先进制造业优势。宁波市委常委、鄞州区委书记褚银良暗示，鄞州将僵持改良破题、创新制胜，聚力高质量成长体制机制改革创新，一连深入推进家产地皮综合整治，加速企业下山出村入园，做强优势财富集群，奋力打造全球先进智造基地先行区。