建筑企业为了能承接工程，就要办理建筑资质，企业为了能承接更高的工程项目，就要对已有的建筑资质进行建筑资质升级。建筑企业进行建筑资质升级不仅能扩大承接工程的范围，还能增强企业竞争力及提高企业信誉度。专业专注于乐东资质代办多年的海南省民企服务中心商务，通过最新的《关于海南第201801批建筑业企业资质审查意见的公示（第4号）》发现，有不少的建筑企业办理建筑资质升级，均以失败告终。那么都是哪些原因导致建筑资质升级失败呢？下面海南省民企服务中心商务就来详细罗列。

乐东资质代办海南省民企服务中心商务通过详细阅读分析，大致将建筑企业办理建筑资质升级不予通过的原因，做了如下总结，可分为16点：

1、技术负责人主持完成的业绩类别不符，不予认可。

2、技术负责人主持完成的业绩未达到本类别资质标准要求，且完成业绩单位不具备本专业工程资质。

3、未提供合法的财务报表，无法考核企业净资产或企业净资产不达标。

4、未提供《技术负责人简历表》，无法考核技术负责人。

5、未提供社保证明，不符合规定要求。

6、申报业绩不符合资质标准，且未提供代表工程业绩情况表，或企业超资质承揽工程的施工，业绩不予认可。

7、企业办理建筑资质升级，在海南建筑市场监管与诚信信息一体化平台，项目管理栏中未能核查到企业工程，业绩不予认可。

8、提供的建设工程施工图存疑，业绩不予认可。

9、工程项目中标通知书和合同日期存疑，业绩不予认可。

10、技术负责人工作经历不满足要求，且其职称证书存疑。

11、申报业绩均未提供中标通知书和工程竣工验收意见书，业绩不予认可。

12、未提供申报业绩经审定的结算书，业绩不予认可。

13、《竣工验收备案表》设计单位不一致，存疑。

14、《竣工验收意见书》有误，且提供的施工图存疑，无勘察单位签章，在验收组成员签字栏，无设计单位人员签名，业绩不予认可。

15、工程是同一个项目经理，执业时间重叠，不符合规定要求，业绩不予认可。

16、提供的《竣工结算总价》存疑，业绩不予认可。

通过上述可以看出，建筑企业要办理建筑资质升级，要在工程竣工验收合格后，妥善保管好以下材料：中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等，并且企业还要多注意人员的社保、职称证书等。

以上便是乐东资质代办海南省民企服务中心商务罗列的办理建筑资质升级不予通过的原因，建筑企业在办理建筑资质时便可多加注意，以免进行建筑资质升级时，因各种原因遭到退回，建筑企业也可找专业的资质代办公司代办建筑资质升级。建筑企业还有不清楚的地方，可给海南省民企服务中心商务留言，或电话咨询：13317810333，13321718780。