房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设，而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。而房地产企业为了能承接更大的房地产工程，也会进行房地产开发资质升级。但也会有些房地产企业不清楚办理升级需要哪些材料？在乐东资质代办市场有12年经验的海南省民企服务中心商务就来分享，房地产开发资质升级需要的材料。

房地产开发资质升级需要材料

1、房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）

2、房地产发企业原资质等级证书的副本原件；

3、房地产企业营业执照副本（复印件要加盖单位公章）；

4、房地产企业的公司章程（复印件要加盖单位公章）；

5、房地产企业的验资报告和上一年度审计报告（原件或复印件要加盖单位公章）；

6、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，这些证件都需加盖单位公章；

7、企业近三年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件要加盖单位公章）；

8、企业近三年房地产开发项目国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案的文件（原件或复印件并加盖原件收存单位公章）；

9、企业近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）；

10、房地产企业信用档案报送记录；

11、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（加盖单位公章），及执行情况报告。

海南省民企服务中心商务提醒，以上所分享的房地产开发资质升级资料须一式两份，并且要装订成册。如果觉得无法自行办理，可找专业的资质代办公司代办资质升级。更多关于房地产开发资质的相关资讯可浏览海南省民企服务中心商务官网zizhigx.com或电话咨询：0771-5880771 18977770707邓经理。