在建筑企业不断发展壮大的背景下，市场竞争越来越激烈，企业在谋长远发展策略的同时对企业资质办理的重视度也越来越高。尤其是房地产企业资质办理，国家对房地产企业资质办理会越来越严格，很多企业在申请资质办理的时候不予通过，这是为什么呢？小编就以乐东为例，在乐东资质代办市场中，海南省民企服务中心凭借多年的代办经验已经成功地帮助多家企业办理资质证书，由于受专业知识的限制及对办理流程和资料的不熟悉，企业自己去办理资质失败率要高很多，下面小编带您看看以下《关于海南第202104批房地产企业资质审查的公示(第21号)》，申请没有通过的主要原因有哪些？

关于海南第202104批房地产企业资质审查的公示(第21号)

海南壮族自治区住房和城乡建设厅政务服务中心公示第21号

各市住房和城乡建设主管部门，各有关企业：

按照《行政许可法》及企业资质管理有关规定，我厅对近期申请房地产开发企业资质的申报材料进行了审查，现将审查意见在海南建设网站（http://www.gxcic.net）予以公示。请各市行政主管部门通知企业查阅。

公示时间为：2021年4月19日至2021年4月26日。如企业对审核结果有异议，可在公示期间以书面形式提供陈述材料，逾期不予受理。

申诉以提交原件核验、提交主管部门证明等方式为主。公示提出对职称证件有疑议的，企业可提交职称认定文件或职改办说明文件等原件；对身份证件有疑议的，本人可持原件到场核验；对审计报告或资金证明有疑义的，企业可提交报告、票据原件；对社保证明材料有疑义的，企业可提交证明原件、转账凭证、托收凭证原件及社保证明电话等。

任何有关单位及个人，如对企业申报资质情况有异议的，均可向我厅政务中心反映情况，单位反映情况需加盖公章，个人反映情况需签署真实姓名并留下联系电话、地址和邮政编码。凡对公示意见不清楚或不理解的，请直接向我厅政务中心咨询。

联系电话： 0771—2366126、5595535、5595537、2366125。

通讯地址：乐东市怡宾路6号自治区政务服务中心三楼住房和城乡建设厅窗口。

邮政编码：530028

海南壮族自治区住房和城乡建设厅政务服务中心

2021年4月19日

自治区住房和城乡建设厅政务服务中心资质审批意见汇总表

（房地产类）

公 司 名 称

审查意见

备 注

一、申请核定房地产开发企业二级资质（共4家）

1.海南鑫利华房地产开发有限公司（27472）

法定代表人：吴木华

拟不同意

人员不达标（1、吴国斌、张细忠、吴晓江、陈超、杨杰、李木溪、连秀明、杨艺鸿、谢富旺、王少萍均为外省职称证书，不予认可；2、吴志梅职称证书存疑；3、吴刊、吴国斌、曾成相、陈奇、李凤、王少萍社保不符合要求<分公司购买>，连秀明、雷建荣缺社保。）

2.海南荣和有限责任公司（24824）

法定代表人：史英文

拟不同意

业绩不达标，非本公司业绩。

3.海南精通房地产开发有限公司（37907）

法定代表人：黎虎

拟不同意

1、业绩不达标（提供2013年度以前竣工验收的业绩不予认可；上一年度建筑施工面积只予认可2016年竣工验收的“盛世花园C1#C2#C3#C11#C12#楼工程及地下车库”6.63万平方米）

2、人员不达标（①黎泽盛高级经济师职称证书不予认可，非人事部门颁发；②何玟蓓、李强中级会计师证书存疑；孔梅初级会计师证书存疑；黄波珍会计职称证书存疑，非全国统考证书；

③黎虎工程师证书存疑；④张丽初级经济师证书存疑，非全国统考证书；⑤李松统计职称证书存疑，非全国统考证书；⑥刘国彬劳动合同不齐全；⑦工程负责人、财务负责人、统计负责人不符合要求，无相应专业职称。）

3、社保存疑：社保清单信息不全，只缴纳了个人部分。

4.海南桐洋房地产开发有限公司（38062）

法定代表人：金园姣

拟不同意

人员不达标（孙雄芬高级经济师存疑；凌冰职称证书存疑，与会计从业资格的职称不相符；覃雪峰中级经济师存疑；王琴中级职称证书存疑；黄波初级职称证书存疑；吴权耀初级经济师存疑。）

二、申请核定房地产开发企业三级资质（共8家）

1.海南宜州市桂星焊材有限责任公司（28929）

法定代表人：陆宝富

拟同意

2.灵川县文华房地产开发有限公司（32920）

法定代表人：黄光文

拟同意

3.海南东方市乾源房地产开发有限公司（36639）

法定代表人：陈春

拟同意

4.琼中桂益房地产开发有限公司（36873）

法定代表人：杨超灵

拟不同意

人员不达标（蒋锦政中级职称证书存疑，职称证书版本非经济类。）

5.龙胜金通房地产开发有限公司（37605）

法定代表人：陈念军

拟不同意

1、业绩不达标（“金龙湾大厦”竣工验收备案表琼中市住建委未核验原件、“体育星城”无竣工验收。）

2、人员不达标（胡新艳中级职称证书存疑；唐玉斌中级职称证书存疑，非全国统考经济类职称证书。）

6.海南合盛房地产有限公司（37713）

法定代表人：任泽棠

拟不同意

人员不达标（所有人员未提供社保缴费清单）

7.海南软件园福盛房地产开发有限公司（37881）

法定代表人：盛荣玉

拟不同意

人员不达标（聂曙光、黄璐、邓元伟、覃炳简职称证书存疑；）；缺社保缴费清单。

8.海南创业园区现代置业（38151）

法定代表人：李湘萍

拟不同意

人员不达标（李保婵高级职称证书存疑，非会计类职称版本；巫德萍身份证过期。）

三、申请核定房地产开发企业四级资质（共11家）

1.海南万荣房地产开发有限公司（24760）

法定代表人:谢周忠

拟不同意

缺社保缴费清单。

2.定安南港开发成片土地建设有限公司（26248）

法定代表人：张少春

拟不同意

人员不达标（黄开量会计类职称证书存疑，非全国统考类会计职称；财务负责人不符合要求）；社保缴费清单不符合要求。

3.定安市南江房地产开发公司（26270）

法定代表人：张少春

拟不同意

人员不达标（陈元新经济类职称证书存疑，非全国统考类经济职称；钟超明、梁小兰会计类职称证书存疑，非全国统考类会计职称；财务负责人、统计负责人不符合要求）；社保缴费清单不符合要求。

4.昌江富达兴房地产开发有限公司（28676）

法定代表人：白茂莲

拟不同意

1、缺《房地产开发企业资质申报表》；

2、人员不达标（傅海英会计职称证书存疑；财务负责人无专业职称，不符合要求；缺统计负责人；）；缺近期社保缴费清单。

5.海南三昌置业开发有限公司（30255）

法定代表人：傅俊凯

拟不同意

1、人员不达标（统计负责人曾庆萍不符合要求，无统计类职称或会计类职称；）

2、报送的社保清单不应是欠费清单。

6.海南屯昌市宏泰房地产开发有限公司（32739）

法定代表人：梁立茂

拟不同意

1、人员不达标（（莫如欢职称证书存疑，身份证照片与职称证书不相符；李绮珍会计职称证书存疑；陶红霞没有职称。）

2、报送的社保清单不应是欠费清单。

7.岑溪市富东房地产开发有限责任公司（32810）

法定代表人：陈贞

拟不同意

人员不达标（容婵会计中级职称证书存疑；赖阳凤统计负责人不符合要求，无职称证书。）

8.五指山市冠天置业有限公司（35533）

法定代表人：文和昆

拟不同意

人员不达标（唐萍会计职称证书存疑，非全国统考会计类职称，且统计负责人不符合要求；欧永兰合会计职称证书存疑，且会计负责人不符合要求。）

9.乐业县兴业房地产开发有限责任公司（36644）

法定代表人：黄莉星

拟不同意

1、业绩不符合要求，无竣工验收证明。2、人员不达标(黄海中级职称证书存疑，无专业，且工程负责人不符合要求；罗世崇、黄景瑶、吴新维、覃顺燕、黄素琴职称证书复印件复印不完整；黄素琴统计负责人不符合要求)

10.海南东方市鑫隆房地产开发有限公司（37880）

法定代表人： 吴寿芳

拟不同意

人员不达标(蒙火坚、姚静里、李翠兰初级职称不予认可，批准机关未盖章；高爱娇会计中级职称存疑，财务负责人不符合要求；龙少霞统计负责人不符合要求，无职称证书。)；缺社保缴费清单。

11.海南钟山大东房地产投资有限责任公司（38055）

法定代表人：李常运

拟不同意

人员不达标（朱智杨中级职称证书存疑，职称证书版本非经济类，其经营负责人不符合要求；徐秀娇初级职称证书存疑，职称证书版本非会计类，其统计负责人不符合要求。）

国家对企业资质办理的要求会越来越严格，以海南省民企服务中心商务在乐东资质代办多年的经验来看，资质是企业得以持续发展的重要证件，企业应加强对资质办理及资质升级的重视。在海南省民企服务中心小编看来，企业在进行资质办理时将其交予正规的代理机构进行代办较好，因为代理公司代理经验丰富，对资质办理的流程及所需上交的资料一清二楚，省时又省力。需要办理资质的您还在犹豫什么？赶紧行动吧，详情请咨询海南省民企服务中心商务客服，海南省民企服务中心愿意为您排忧解难。