很多人想在海南小区里面开一家餐饮店，做街坊生意，但是这种如果在封闭式的小区里面，一般都是注册不了，就算是小区可以出示场地使用证明，最后办证件检查场地的时候也会被拒绝，建议如果想做小区餐饮生意的，必须提前咨询好物业以及当地食品监督局，是否能用于做餐饮。

　　下面就是海三亚海棠餐饮店的条件

　　1、办理工商营业执照

　　工商营业执照可办理公司或者个体均可，如果只是普通想在当地的地址一直经营一家餐饮店，不开其他的分店或者业务，注册个体即可，但是如果考虑将来发展可能要开分店或者其他的多样性业务，那么就建议注册公司，营业执照现在办理只需要登录海南红盾网一网通办理（个体户关注“海南市场监管”-服务事项-个体办理）。如果不知道如何办理，可以咨询我们。

　　2、办理食品经营许可证

　　办理食品经营许可证必须是要实体地址，如果食品经营许可证与实际经营地址不符合，那等于是没办证，所以就不用考虑使用挂靠地址办理食品经营许可证了。

　　需要提供的材料有哪些呢？

　　1、房产证复印件

　　2、房屋平面图

　　3、租赁合同、场地使用证明

　　4、如果是二房东需要提供转租协议

　　5、营业执照

　　6、员工健康证

　　公司办理食品经营许可证所需资料：食品经营许可证（含预包装食品、散装食品、保健食品、茶叶、酒类批发、乳制品、奶粉等的销售）熟食制作等！所需流程：经营面积在50平米以下无需验场所属工商局或工商所递交申请材料10-15个工作日内可领取回执所需资料：1、食品经营许可申请书2、营业执照副本原件3、公章4、法人身份证5、地址面积多大.6、食品安全管理员证7、店铺平面图