注册公司是很多老板创业的必经程序，有些老板会选择实体办公楼或者商用地址注册自己的公司，也有些老板会选择中介提供的虚拟地址注册公司。常情况下，虚拟地址比实体地址成本低很多，但里面潜藏的问题却很少有人知道，一起来看看！
什么是虚拟地址
简单来讲“虚拟注册地址”就是你不需要租一间办公室来注册公司、而由专门提供注册地址的公司提供给你一个注册的房间号来注册、但是你不能来注册地办公、其作用只是用来工商注册用的。虚拟地址是真实存在的，可以用来使用但是不能实际办公，可以用来配合工商局的信息核查，这是没有问题的!

虚拟地址注册公司合法吗
虚拟地址是经过工商、税务等部门备案过，虚拟地址是国家为了扶持中小企业发展而特此批准的，便于企业在前期能够顺利开展经营，节省成本，使用虚拟注册地址的企业不用担心税务工商部门核查，可放心经营!

什么样的企业可以使用虚拟地址注册公司
一般来说所有类型的企业都是可以使用虚拟地址注册公司的，虚拟地址是国家为了扶持中小企业发展创业而设立的一项优惠政策，一般情况下新开展的中小企业会使用，而向那些大型企业等部分企业不会在乎这些，也不会使用虚拟地址的!在这方面没有特别的规定!

虚拟地址怎么选择
1.办公楼。一般办公楼可以直接注册，在注册过程中，需要在注册过程中提供产权证书的复印件。财产单位公章和“企业场所登记申请表”上加盖财产单位公章，由出租人与业主或财产签订。对于这种类型的地址，最初的租赁协议不需要特殊的程序。

2.商业用房。这种地址区分房屋的用途是否用于商业用途，主要是看房屋性质的房屋所有权证的用途，商业或办公用房可以直接使用物业单位作为小业主：副本全套房地产证书每页都由房屋所有人和“企业注册申请”签字商户网页上的房屋所有人签字。与出租人和业主签订的原始租赁协议。

3.住宅。住宅指的就是私人住宅，是人们居住的地方。现在政府放宽了政策，可以使用住宅楼申请注册地址。

虚拟地址注册要注意什么
1、首先，有些公司企业经营的项目是特殊项目，而有一些虚拟地址是不能有特殊经营项目的。

2、其次，有些虚拟地址是不能满足一定税收要求的。所以在注册公司的时候，各个项目就需要考虑到项目本身的特点，虚拟地址能不能满足项目要求，来选择公司注册地址。

3、最后，在实际中，经常会出现注册地址跟实际办公地址不一致的问题，要尽可能的让注册地址和办公地址保持一致。