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房地产企业税务筹划的风险分析
发布时间:2021-06-20

一般来说房地产企业的税负压力都是很大,这也是很多房地产企业重视税务筹划的主要原因。为了能够有效的做好税务筹划,就需要做好房地产企业税务筹划的风险分析。那么房地产企业税务筹划的风险包括哪些方面?


1、筹划的政策选择风险。企业的税务筹划都是利用税法税收优惠政策来实现的,所以企业在筹划的时候要做好政策选择。需要明白的是:如果政策选择有误,那么对于企业开展税务筹划所造成的风险是巨大的,毕竟这会导致合理的筹划变为违法行为。

2、筹划的方案风险。无论是什么企业在开展税务筹划的时候,都需要拥有合理且适合企业的筹划方案,这是因为良好的筹划方案能够确保筹划的顺利进行。如果方案不合理,那么很可能会导致方案成为空谈。


3、筹划的操作风险。一般来说房地产企业都是寻求专业团队来进行操作的,这是因为专业的团队,不仅对税法和税收政策由深刻的了解,同时也有丰富的经验能够有效的避免操作风险,确保筹划的成功。

4、企业经营活动的风险。企业开展税务筹划,那么企业的经营活动就需要围绕税收政策来进行,这对于企业由一定程度的限制,并且对于企业的经济行为产生一定影响。但如果经营活动出现偏差,那么就会导致与税务筹划的发展方向产生便宜,无法起到注定的作用。

房地产企业税务筹划的时候,想要确保成功,一方面需要确保企业的税务筹划方案的合理合法性,另一方面需要确保筹划团队的专业性,毕竟这是影响筹划结果的主要因素。除此之外如果能够做好细节的把控工作,那么就可以有效地降低筹划过程中的风险。

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