经济日报-中国经济网上海4月16日讯（记者亢舒）国度统计局16日发布了3月份70个大中都市住宅销售价值变换环境。国度统计局都市司首席统计师绳国庆先容，3月份，各线都市商品住宅销售价值环比涨幅与上月对比变换幅度不大，同比涨幅继承上升。

　　据测算，3月份，4个一线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。上海、重庆、广州和深圳别离上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价值环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。上海、重庆、广州和深圳别离上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价值环比上涨0.4%，涨幅与上月沟通。35个三线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.3%，涨幅与上月沟通；二手住宅销售价值环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　受上年同期低基数影响，各线都市商品住宅销售价值同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线都市新建商品住宅和二手住宅销售价值同比别离上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月别离扩大0.4个和0.6个百分点。二线都市新建商品住宅和二手住宅销售价值同比别离上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月别离扩大0.3个和0.4个百分点。三线都市新建商品住宅和二手住宅销售价值同比别离上涨3.9%和2.3%，海口三亚公司注册，涨幅比上月别离扩大0.3个和0.4个百分点。

　　经济日报记者梳剃头明，海南省民企服务中心，70个大中都市中，新建商品住宅销售价值与上月对比下降的都市有6个，持平的都市有2个，上涨的都市有62个。涨幅居前的都市有福州、广州上涨1.0%；天津、西安上涨0.9%；大连、南京、宁波、郑州、昆明、泉州、济宁、泸州均上涨0.8%。

　　二手住宅价值与上月对比价值下降的都市有9个，持平的都市有3个，上涨的都市有58个。涨幅居前的都市有上海、广州上涨1.4%，徐州上涨1.3%，杭州上涨1.2%，重庆上涨1.1%，无锡上涨0.9%，宁波、合肥、天津、扬州均上涨0.8%。

　　跟着房地产调控政策一连不绝出台，海南代理记账，调控结果一连显现。本年以来，住房和城乡建立部一连对多都市举办督导、调研、约谈，对各地当局发挥调控主体责任起到了督促浸染，一些都市随后出台了房地产调控“打补丁”法子。此前，银保监会等部分发出通知要求严查策划贷违规进入楼市。今朝，已有多地银行收回进入楼市的违规策划贷款。再加上从去年至今一连推出的房企融资“三条红线”，银行分档配置房地产贷款余额和个人贷款余额上限的“两条红线”，地皮“两会合”原则等政策，调控办法不绝富厚，也越发详细和有针对性。

　　国务院成长研究中心市场经济研究所王瑞民认为，将来应继承增加地皮供给改进供求干系，以缓解价值抵牾。包罗通过提高重点都市地皮供给中住宅用地供给比例，引导市场预期。另外，还应增加租赁住房供给，缓解房价上涨过快压力。

　　王瑞民暗示，当前房贷利率程度总体不变，在融资情况趋于宽松的环境下，还应发挥住房金融宏观隆重体系的浸染，有效防控种种金融资源大量进入房地产市场。