2020年，绿地迎难而上、主行动为、精准施策，在极不服凡的一年，实现了高质量成长。4月26日晚，绿地控股（600606.SH）宣布2020年报和2021年一季报。2020年，在新冠肺炎疫情囊括全球、房地产调控明明收紧的配景下，绿地站在全球视角，精确掌握“双轮回”新成长名堂，一连敦促自身创新转型进级，实现了焦点业绩全面正增长，取得了“六有”精采成长排场：抗疫有继续、成长有后果、转型有实效、改良有打破、拓展有亮点、品牌有影响。2021年一季度，宏观经济保持回升向好的总体态势，面临巨大的外部情况，绿地聚焦转型、改良、创新、团队、风控等要害环节，狠抓全年岁情开局，实现了“首季开门红”，主要经济指标全面快速增长，房地产、基建等财富均保持了较好的成长态势。同时，降欠债也取得阶段性成就，“一条红线”提前转绿达标。绿地将环绕“地产提质量、基建上程度、消费扩局限、金融数字化、协同增动能”的主线，一连推进转型进级，敦促高质量成长，稳健机关“十四五”。 

　　2020年，绿地焦点业绩全面正增长，质量效益进一步晋升。全年营业收入4558亿元，同比增长6.53%；扣非归母净利润144亿元，同比增长13.13%；根基每股收益1.23元，加权平均净资产收益率18.57%，保持不变；总资产到达13973亿元，同比增长21.96%；归母净资产848亿元，同比增长7.45%。现金流一连大幅改进，增强资金事情，增收节支，全年实现策划性现金流量净额447亿元，同比大幅增长132.17%；钱币资金1035亿元，同比增长16.42%。资产欠债布局不绝优化，降欠债、去杠杆、优布局成效显著，优化资源设置，提高资金利用效率。有息欠债余额3218亿元，整体平均融资本钱5.64%，保持低位。将来业绩确定性继承增强，增强主业销售回款，条约欠债及预收金钱创新高到达4215亿元，同比增长10.6%，奠基将来业绩不变增长基本。股东回报布局优化，为晋升公司盈利本领、更好回报股东，拟每股派发明金红利0.25元（含税），拟每股送红股0.05股。

　　2021年一季度，绿地实现“一升一降”：主要经济指标实现全面快速增长，降欠债超打算取得阶段性成就。一季度营业收入1326亿元，同比增长66.58%；利润总额71亿元，同比增长10.83%；扣非归母净利润40亿元，同比增长9.06%；根基每股收益0.32元，同比增长6.67%。焦点主业发力，质量效益快步晋升，个中：房地财富营业收入487亿元，同比增长29%；基建财富实现营业收入756亿元（内部抵消后），同比大幅增长122%。现金流大幅度晋升，策划性现金流量净额119亿元，同比增长249%。

　　在主要经济指标全面高质量增长的同时，绿地加大力大举度主动去杠杆，成为房企高效去杠杆的“绿地样本”。停止2月底，绿地“三年三步走去杠杆”打算提前阶段性达标，在稳健应对春节前后付款岑岭的同时，顺利实现现金短债比高出1，“一条红线”提前“转绿”达标，比原打算整整提前一个多季度。停止3月底，有息欠债总额（含广西建工）较本年头再降181亿元，自去年推进去杠杆打算以来，累谋略高点已下降高出845亿元；净欠债率较高点累计下降52个百分点，剔除预售款后的资产欠债率也延续了一连回落态势。绿地在春节前后付款岑岭配景下，稳健定期足额送还到期债务。绿地以自有资金为主先后定期足额完成了2015年公司债券（第一期）、2016年公司债券（第一期）本息兑付，总计约180亿元。2月，绿地以自有资金定期完本钱息总计约4.72亿美元境外美元债券兑付打款。同时，绿地加大相关债券回购注销力度，已回购美元债券共计约6000多万美元，今朝已注销1300多万美元。

　　绿地控股董事长、总裁张玉良暗示，绿地将降欠债稳成长、高效去杠杆放在重要计谋位置，多管齐下，成就显著，为“十四五”高质量成长奠基基本。接下来，绿地将进一步提速去杠杆打算，相关指标达标时点有望再提前，本年内，力图实现两条线“转绿”达标。绿地将切实掌握新成长阶段，贯彻新成长理念，一连降欠债去杠杆，使成长与安详相得益彰。

一、 冲刺2021，机关“十四五”高质量成长

　　2020年全面取得较好后果、2021年“开门红”，主要得益于：面临挑战，绿地上下凝心聚力奋进；抓住机会，焦点财富一连转型进级；危中寻机，优势财富抢抓成长机会；紧抓焦点，聚焦要害点狠抓发力。

　　张玉良指出，本年是中国共产党创立100周年，“十四五”的开局之年，各地贯彻落实中央要求，推进实施“十四五”筹划，尽力构建新成长名堂，总体外部情况为绿地加速创新转型提供了有利条件。在“首季开门红”的基本上，绿地完全有条件冲刺“半年红”方针。下一步，绿地将进一步深刻掌握房地产行业新周期特点和成长逻辑，不绝做精做细运营打点，一连释放“打点红利”。抓住重点，进一步聚焦，把焦点资源用到刀刃上，聚焦房地产、基建、金融、消费等业绩突出的重点行业，聚焦有空间、有潜力的生长性重点区域，聚焦竞争优势足的重点单元，提高资源利用效率。