中证网讯（记者 董添）日前，2021中国伶俐地产（第八届）岑岭论坛在上海进行。经济学家、如是金融研究院院长管清友提出，整个房地产行业已经从开拓时代过渡到后开拓时代，2020年三条红线的出台，让整个房地产行业开始去金融化。房地产行业颠末20多年市场化的成长，中国的人均修建面积为37平米，根基到达了国际平均程度，但人均住房的利用面积只有20多平米。管清友认为，将来要办理的问题是住得好，由于有1.5亿到2亿人没有实现真正的城镇化，房地产行业仍然有坚硬的根基盘。 

　　国务院参事室特约研究员、原国度统计局总经济师姚景源暗示，人类社会正进入一场新的财富革命，大数据、人工智能、互联网等都将对财富带来极大的影响与厘革。要满意人民群众对优美糊口日益增长的需要，屋子就是优美糊口需要必不行少的要素。

　　集会会议透露，“住得好”是每一个购房者的切实需求，也是检验房地产商产物力的要害，尤其是在当前，宽大购房者对付“住得好”这一需求，很洪流平上来自住宅的伶俐化、数字化。岂论是存量市场照旧新建市场，房地产的数字化和伶俐化均有庞大的成长空间，这也是时代赋予企业的新命题和新使命。

　　腾讯新闻常识官、清华大学可一连住区研究中心主任孔鹏认为，把握时空行为数据，可以让人基于资源实现节能减排，最终让资源和情况之间形成一种动态的均衡。

　　对“购房者的需求变革”，金科处事集团首席客户官王安平认为，海南省民企服务中心，快速响应，海口三亚公司注册，超前满意客户需求是重点，如何响应客户的需求，也将成为冲破产物同质化的重要手段。

　　今世置业高级副总裁韩飞宇暗示，“硬科技、数字科技”是房地产开拓商必需具备的本领，对信息化本领全盘统筹形成闭环，整合成能让各人感知到的居住产物才气真正满意人们居住需求。

　　金地集团华北区域营销总司理马丹暗示，开拓商要对客户不绝地深入相识，不绝去发明客户真实的需求到底是什么，并把它落实到产物傍边，才气满意90后甚至95后这一奇特购房群体。