国度税务总局西安市税务局关于废止《西安市国度税务局 西安市处所税务局转发关于房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐的通知》的通告

国度税务总局西安市税务局通告2020年第1号                                  2020-01-17

　　凭据国度税务总局关于开展税务类型性文件清理的事情陈设和《税务类型性文件拟定打点步伐》（国度税务总局令第41号发布，国度税务总局令第50号批改）的相关划定，国度税务总局西安市税务局抉择废止《西安市国度税务局 西安市处所税务局转发关于<房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐>的通知》（西国税发〔2009〕85号发布，海南公司注册，国度税务总局西安市税务局通告2018年第1号批改）。

　　本通告自2020年3月1日起施行。

　　附件：

　　1.关于废止《西安市国度税务局西安市处所税务局转发关于<房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐>的通知》的通告的政策解读

　　2.关于废止《西安市国度税务局西安市处所税务局转发关于<房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐>的通知》的通告的起草说明

国度税务总局西安市税务局

2020年1月17日

　　附件1

关于废止《西安市国度税务局西安市处所税务局转发关于<房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐>的通知》的通告的政策解读

　　一、拟定配景

　　为了进一步类型税务类型性文件拟定事情，落实税收法定原则，按照国度税务总局《税务类型性文件拟定打点步伐》（国度税务总局令第41号发布，国度税务总局令第50号批改）第四十一条划定，国度税务总局西安市税务局对企业所得税相关税务类型性文件举办了日常清理。

　　经清剃头明，《西安市国度税务局 西安市处所税务局转发关于<房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐>的通知》（西国税发〔2009〕85号，国度税务总局西安市税务局通告2018年第1号修改并宣布，以下简称《通知》）对房地产开拓企业销售在西安市的未落成开拓产物的计税毛利率举办了明晰。但跟着西安市部门行政区划的调解以及区域经济成长变革，如，原高陵县、户县相继撤县设区，海南公司注册，使得《通知》中的条款划定已明明不适应现实需要。

　　按照国度税务总局《税务类型性文件拟定打点步伐》（国度税务总局令第41号发布，海南公司注册，国度税务总局令第50号批改）四十五条第二项划定，抉择废止该《通知》，并按照清理功效拟定本通告。

　　二、主要内容

　　通告对该《通知》予以废止。

　　三、施行日期

　　通告明晰自2020年3月1日起施行。自2020年3月1日起，房地产开拓企业销售在西安市的未落成开拓产物的计税毛利率按陕西省国度税务局陕西省处所税务局转发《房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐》的通知（陕国税发〔2009〕88号、国度税务总局陕西省税务局通告2018年第1号修改并宣布）划定执行。2020年3月1日前，房地产开拓企业销售在西安市的未落成开拓产物的计税毛利率按《通知》划定执行。

　　附件2

关于废止《西安市国度税务局西安市处所税务局转发关于<房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐>的通知》的通告的起草说明

　　一、拟定目标

　　为了进一步类型税务类型性文件拟定事情，落实税收法定原则，按照国度税务总局《税务类型性文件拟定打点步伐》（国度税务总局令第41号发布，国度税务总局令第50号批改）第四十一条、四十五条划定，国度税务总局西安市税务局对企业所得税相关税务类型性文件举办了日常清理，并按照清理功效拟定本通告。

　　二、拟定依据

　　依据国度税务总局《税务类型性文件拟定打点步伐》（国度税务总局令第41号发布，国度税务总局令第50号批改）四十五条划定起草拟定。

　　三、起草进程

　　国度税务总局西安市税务局企业所得税处依据国度税务总局《税务类型性文件拟定打点步伐》（国度税务总局令第41号发布，国度税务总局令第50号批改）及陕西省国度税务局陕西省处所税务局转发《房地产开拓策划业务企业所得税处理惩罚步伐》的通知（陕国税发〔2009〕88号、国度税务总局陕西省税务局通告2018年第1号修改并宣布）相关划定举办研究清理，按照清理功效起草通告文本，征求了12名公职状师的意见，并经政策礼貌处正当性审核通过。

　　四、施行日期的说明

　　本通告自2020年3月1日起施行。