六成受访租房青年提示鉴戒预付恒久租金给打折的诱惑
　　
　　65.7%受访租房青年等候加速成立住房租赁市场信用体系
　　
　　正值“租房季”，应届结业生是眼下主要的租房群体。对付大大都应届结业生来说，租房是他们迈向社会要办理的第一个问题。许多人涉世浅、履历不敷，容易遭遇“租房陷阱”。租房进程中有哪些风险值得留意？
　　
　　上周，中国青年报社社会观测中心连系问卷网（wenjuan.com），对2000名18-35周岁、有租房需求的年青人举办的一项观测中，61.8%的受访租房青年提示，要鉴戒一次性预付恒久租金给以打折的诱惑，65.7%的受访租房青年等候加速成立住房租赁市场信用体系，扩大纠纷处理惩罚渠道。
　　
　　61.8%受访租房青年提示鉴戒预付恒久租金给以打折的诱惑
　　
　　浙江某收支口公司员工王贤钧（假名）认为，对付大部门租客，尤其是初入职场的人，租房条约最好不要签恒久的，“首先是不机动，租房中存在许多不确定因素，比方要换事情通勤蹊径就要调解，可能不喜欢小区情况，恒久条约就把本身‘套牢’了。其次，存在很大的纠纷隐患。比方衡宇质量呈现问题、中介卷款跑路等”。
　　
　　他还提到，与个人签约也存在风险，“我之前有个同事，房东说一次性签5年条约可以优惠，功效厥后租金大涨，房东不认账，非要涨价。固然最后维护了权益，也生了不少气”。
　　
　　有哪些租房风险要出格留意？61.8%的受访租房青年提示，鉴戒一次性预付恒久租金给以打折的诱惑，61.1%的受访租房青年提醒，要审慎选择租房中介，提防“黑中介”。其他尚有：不轻信明明低于市场租金的出租行为（57.3%），重视租房安详，只管制止群租（48.2%），防御“被租金贷”陷阱，不随便治理租金分期贷（44.2%）,仔细阅读条约，制止不类型租赁条约陷阱（38.0%）。
　　
　　秦果果（假名）是上海某事业单元职员，她有同事就曾遭遇“低价陷阱”。“同事在网上找到一个屋子，价值比同区域市场价低了快1000元，装修也很好，给她乐坏了，连忙就定了。住了一段时间总以为身体不舒服，一测发明甲醛超标，新装修的屋子没晾味就出租。黑心中介只愿意退押金，一个月房租打了水漂，本身换屋子又折腾”。
　　
　　结业两年的刘璐（假名）最近又搬了新屋子。她先容，许多年青工钱了节减开支，会在一些平台本身找屋子，但愿节减掉中介费。“除了小心‘黑中介’，还要鉴戒‘二房东’，就是租户假充房东，或说本身替房东租房。必然要看他的租房条约，只管与房东本人确认。因为‘二房东’退租惹来贫苦的不在少数”。
　　
　　70.9%受访租房青年但愿加大年青人租房保障
　　
　　王贤钧认为，租房涉及民生。应该针对租房规模成立信用平台网站，海南省民企服务中心，有过不良行为的人应该记录在案，海南省民企服务中心，供人们果真查询，存在严重过失的可以与个人征信挂钩。一来提跨越失本钱，以儆效尤，二来营造精采的衡宇租赁市场气氛。
　　
　　秦果果暗示，糊口中许多租房纠纷，最后都是一方吃了哑巴亏，“就像我同事，之前气不外要去投诉维权，但又不清楚有哪些靠谱高效的维权渠道，平时上班也没几多精神和对方扯皮，就算了”。
　　
　　秦果果但愿可以或许成立便捷的衡宇纠纷投诉举报平台，能有快速高效的跟进和反馈，“但愿媒体也加大对这些渠道的宣传，尤其在‘租房季’这样的时期”。
　　
　　观测中，65.7%的受访租房青年等候加速成立住房租赁市场信用体系，扩大纠纷处理惩罚渠道。
　　
　　刘璐认为，海南公司注册，租客要做好“租前攻略”，包罗：相识意向地段的租金程度，制止被蒙蔽；必然要求看房东房本，确定房源真实性；签条约前仔细阅读条约条款。“发起多接洽几家书誉好的中介公司，不只能‘货比三家’，还能相识市场的真实环境，不偏信一家”。她暗示，除了租客自身要做好攻略、提高鉴戒性，相关部分更要增强管理和监视，发明违规行为毫不将就。
　　
　　让年青人租房无忧，70.9%的受访租房青年但愿加大年青人租房保障，减轻压力，63.7%的受访租房青年发起增强行业禁锢，成立押金禁锢和风险担保金机制，43.0%的受访租房青年指出相关机构要增强禁锢，严厉冲击群租、黑中介等现象。(杜园春)