30岁以下占租住群体半壁山河，超6成都市青年租房3年以上，近8生长租机构租客学历在本科及以上且消费本领更强，高出56%的租客热衷选择长租机构……除了这些，新生代租客尚有哪些特点?

　　9月22日，《2020中国青年租住糊口蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)宣布会在新华网媒体创意工场进行。住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院都市更新研究中心主任秦虹，中京城市中心总工程师张国华，中国社科院(上海)城乡筹划研究院院长朱光耀，清华大学学生社区打点处事中心副主任王强，上海房地产中介行业协会会长李文杰，自如首席运营官梁占华等介入宣布会，自如首席市场官熊赟宣布《蓝皮书》主要内容。

　　《蓝皮书》显示，新生代租客泛起出更年青、学历更高、消费本领更强以及租房时间更久的特点。同时，“长租”已经成为都市青年习惯的糊口方法，他们越发垂青找、看、签的线上化体验，以及省心靠谱的保洁、维修等租期处事，提供富厚选择、高品质产物与处事的大且好头部长租机组成新生代租客“心头好”。

　　新生代租客更 年青、 学历更高，“换事情就搬迁，租房更利便”

　　“刚结业不规划买房，并且家随事情搬。假如今后要换事情，租房比买房要利便许多，随时可搬，拎包就走。”本年26岁的王硕，研究生刚结业，是某互联网公司的措施员，结业后他选择了“租房”来办理“住”的问题。

　　其实，王硕是典范新生代租客，年青且高学历。《蓝皮书》显示，年数方面，在都市租住人群中，30岁以下占比高出55%(个中21-30岁占比51.8%，00后占比5.21%),31-40岁租客占比为37.5%，可以说，年青人已经是租房群体的绝对主力。

　　学历方面，观测的都市租客群体中，本科及以上学历租客占比高出65.64%，专科及以下学历租客占比34.36%。值得一提的是，受多重因素影响，海归越来越多，海归租客占比打破10%，成为都市租住群体的重要构成部门。

　　薪资高、消费本领强，线上看房所见即所得

　　高学历带来相对高的收入，使得新生代租客成为了都市住民中消费本领较高的群体之一。“尽力事情是为了有更好的糊口，我今朝的薪水还行，所以也愿意在租房上多花点钱，租个品质好、有处事的屋子，住得也更舒适一些。”从事金融行业，有三年租房履历的晓倩向记者暗示。

　　《蓝皮书》显示，全国主要一线、新一线都市中，新生代租客平均薪资高于都市平均薪资，个中上海、重庆、深圳租客群体的平均人为，更是到达了城镇私营单元平均薪资的2倍以上。不丢脸出，新生代租客对品质房源、租期处事的消费本领、付出本领更强。

　　另外，跟着科技的进步和智能家居的普及，新生代租客更垂青线上租房体验，而且但愿通过智能家居来晋升糊口品质。

　　《蓝皮书》显示，找房方面，线上“通勤找房”最受接待，“VR看房”、“舆图找房”位列2、3位，有高出半数的都市租客群体暗示曾利用过上述新式找房东西;看房方面，受疫情影响，视频、VR看房等方法加速风行。以自如为例，疫情期间，自如舆图找房单月用户会见量增长打破98%，自如VR看房单月用户会见量增长近70%，增速明明。

　　熊赟暗示：“线上找房受接待的原因，一方面是新生代租客是陪伴互联网生长起来的一代，他们对找房新技能更容易接管。另一方面，自如都是真房源，还会对都市存量房里的‘老破小’举办进级，用户线上看房所见即所得，让他们可以安心租房。”

　　长租成新生代租客“心头好”，头部机构拓展界线向都市居住处事平台迈进

　　对更年青、学历更高、消费本领更强的新生代租客而言，房源多、品质好的长租机构无疑是租房的更好选择。