办公试验场合怎么建入驻企业说了算
　　
　　中关村京西人工智能科技园一期本年开建
　　
　　新春将至，中关村京西人工智能科技园先导园内，事恋人员正将福字、对联分送给入园企业。记者1月28日从中关村成长集团和上海文投集团获悉，占地55公顷，总修建面积80万平方米的中关村京西人工智能科技园主园区一期工程本年将启动建立，为双创主体提供研发办公载体及配套财富、商务处事。
　　
　　作为门头沟财富转型进级的“样板间”，京西人工智能科技园先导园已运行一年，共吸引15家企业入驻，为即将开建的中关村京西人工智能科技园主园区积聚了富厚的运营履历。
　　
　　与大大都园区项目事先做好设计，“照图建楼”差异，京西人工智能科技园建立采纳“按需定制”模式。“在切合总体筹划设计气势气魄的前提下，我们给有意向的客户提供量身定制处事，需要奈何的办公、试验空间，面积、层高、承重等要求我们会只管满意。”上海中关村京西建立成长有限公司总司理周瑞说。
　　
　　为什么回收“按需定制”模式？周瑞汇报记者，这是在先导园运营的履历中探索出来的。由于主园区筹划建立需要较长时间，2019年，园区将位于主园区地块四周的一家闲置水泵厂举办了改革，打造成为主园区先导园。在巧妙设计后，老旧水泵厂完成富丽变身。由于层高和承重条件好，这里不只可以提供办公空间，还能满意不少科技企业需要小局限试验制造空间的需求。
　　
　　先导园开园没多久就遭遇了疫情攻击，但今朝园区已入驻15家企业，出租面积到达了80%以上。不少企业选择这里是看上了园区可以或许提供试验空间的优势。明创开元是一家从事安检设备研发出产的企业。“近两年，我们举办了智能安检系统技能平静台的研发，海南省民企服务中心，用人工智能帮助人力判定刀具、打火机、易燃易爆物品等危险品。”明创开元总司理刘志明说，去年公司将办公室连同试验室一同搬入了先导园。
　　
　　“在先导园招商进程中，我们发明许多科技企业，海南公司注册，出格是中心城区科技企业，有寻求小局限试制空间的需求，而紧邻中心城的门头沟园成为了他们的最佳选择。”周瑞说。先导园积聚的运营履历辅佐将来京西人工智能科技园主园区更明晰了定位：主园区一期将环绕中关村科学城新一代信息技能、生物与康健两大主导财富的研发成果，承载中试、小局限试出产和相应的办公环节，海南省民企服务中心，提供高品质、特色化、尺度化的人工智能财富化基地，打造上海AI+财富化落地高端处事平台。
　　
　　“今朝，我们已经打仗了多个意向客户，大多是看中将来园区可以提供足够面积的‘办公+试验’空间，我们也将给他们提供定制处事。”周瑞透露，今朝已有智能传感器规模的细分行业隐形冠军企业、导航节制规模的领先企业等提出了定制需求。
　　
　　除了“按需定制”这一模式，先导园内摸索出的软性处事模式也将被复制到主园区。通过梳理企业需求，先导园依托中关村成长集团为入园企业提供空间配套处事、基本财富处事、增值财富处事等三大类近50项详细处事。园区运营团队还成为了中关村成长集团“金种子管家处事中心”的首批处事管家，可为入园企业提供空间运营、财富投资、科技金融、科技处事等一站式管家处事和综合科技处事。（记者赵语涵）