建筑资质升级三要素

　　一要素：建筑人员

　　需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不了解。结果把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢?我的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。

　　二要素：业绩方面

　　企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业 都有业绩的要求，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业近五年的业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。

　

　三要素：注册资金方面

　　注册资金每个专业要求不一样，需要注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样比较保险。

　　在企业提供人员社保时也会出一些问题，国家标准规定必须提供三个月的社保证明，并且只需要近一个月的社保明细就可以。同时要注意：社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

　　资质升级过程相对麻烦，企业第一次接触难免会出现意想不到的问题，还是找代办公司比较保险。

　　实际上，建筑资质的办理难度一直都是挺大的，只是到现如今其难度增大了。虽然其难度大，但是资质还是务必要办理的，所以为了降低人们的办理难度，市面上出现了大量的资质代办公司。然而，代办公司的增多却给人们带来了很大的选择困扰。所以，大家一定要正确选择专业的资质代办公司，比如海南省民企服务中心。