企业租赁个人房屋印花税的会计分录

发布时间：2021-06-20 热度：

有些企业会为员工租赁房子作为职工宿舍，租入个人房屋时签订的住房合同需要缴纳印花税。那么企业租赁个人房屋印花税的会计分录该怎么做？

企业租赁个人房屋印花税如何做会计分录？

印花税直接支付时，可做以下会计分录：

借：税金及附加

贷：银行存款

房屋租赁印花税如何缴纳？

根据《印花税暂行条例》相关规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。

根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)相关规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

可见，住房租赁合同的双方，不论出租方还是承租方为个人的，免征印花税。如果是企业，不论是出租方还是承租方，都必须计税贴花。

印花税应税凭证有哪些？

印花税应税凭证：

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。