签订转租房产的合同需要缴纳印花税吗？

发布时间：2021-06-20 热度：

A公司与B公司于2021年1月份签订了一份转租房产的合同，那么对于双方而言，签订该份合同时是否需要缴纳印花税？

答：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(二)产权转移书据;

(三)营业账簿;

(四)权利、许可证照;

(五)经财政部确定征税的其他凭证。

另外根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》规定：“财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。”

因此，转租房产合同属于财产租赁合同，而财产租赁合同属于印花税应税凭证，因此签订转租房产的合同需要缴纳印花税。

缴纳印花税，可做以下账务处理：

计提时：

借：税金及附加

　 　贷：应交税费-应交印花税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交印花税

贷：银行存款等