公司办公室出租要交哪些税费？

发布时间：2021-06-20 热度：

在办公室出租的过程中，无论是承租方还是出租方，都有很多地方值得注意，最重要的当然是税费问题。具体有哪些让我们一起来了解吧。

出租写字楼办公室需要交什么税费？

房产租赁涉及的税费主要包括：增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加，房产税，土地使用税、印花税和个人所得税(或企业所得税)等。

增值税：税率为6%或者5%。

城建税：按增值税额的7%、5%、1%计算缴纳，其中市区为7%，县城和镇5%，乡村1%。

教育费附加、地方教育附加：合计按增值税额的5%计算缴纳。

房产税：按租赁收入的12%计算缴纳。

土地使用税：按占地面积×单位税额计算缴纳。

印花税：按租赁收入的1‰计算缴纳。

个人所得税：根据个人所得税法等规定，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，适用比例税率为20%，也有核定征收的。

其它租写字楼办公室要交的费用

管理费：包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等

停车费

电费、网费