海南公司注册首选海南省民企服务中心!提供海南自贸岛公司注册、海南公司代理记账、海南法律服务、海南猎头招聘服务!
政府回购土地可以免征增值税吗?_海南公司注册首选民企服务中心

政府回购土地可以免征增值税吗?

企业经营过程中,都会涉及到增值税缴纳的问题,那么政府回购土地可以免征增值税吗?这个问题在会计工作中也比较常见,还不清楚的小伙伴们赶快来了解下吧!政府回购土地是否免征增..

18508932366 立即咨询

快速申请办理

称       呼 :
手机号码 :
备       注:

政府回购土地可以免征增值税吗?

发布时间:2021-06-20 热度:

企业经营过程中,都会涉及到增值税缴纳的问题,那么政府回购土地可以免征增值税吗?这个问题在会计工作中也比较常见,还不清楚的小伙伴们赶快来了解下吧!

政府回购土地是否免征增值税?

答:政府回购土地可以免征增值税。

参考《土地增值暂行条例》规定可得:因国家建设需要依法征用、征回的房地产可以免征土地增值税

参考《土地增值税暂行条例实施细则》规定可得:因国家建设需要依法征用、收回的房地产指的是由于城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权

参考财税[2013]36号附件三规定可得:土地所有者出让土地使用权及土地使用者将土地使用权归还给土地所有者可以免征增值税。

所以政府回购土地可以免征增值税。

政府收回土地所有权需要缴纳印花税吗?

参考《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)的规定:

对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,如果没有涉及以上文件规定的情况,则无需缴纳印花税。建议您可以向主管税务机关咨询,主管税务机关将会根据您的个人实际情况进行判断。

政府可以收回土地的情形有哪些?

参考《中华人民共和国土地管理法(2004年)》第三十七条规定可得:

1.连续二年未使用的,经原批准机关批准,用地单位的土地使用权将由县级以上人民政府无偿收回。

2.非农业建设占用耕地如果已经办理审批手续的,1年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。

3.在城市规划区范围内,闲置土地以出让方式取得土地使用权而进行房地产开发的,将按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

4.承包经营耕地的单位或者个人,如果连续二年弃耕抛荒,那么原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

海南省民企服务中心是一家专注于企业及创业者提供公司注册、公司注销、代理记账、营业执照、资质代办、许可证、企业报税/年审、财务代理等一系列业务服务,如果大家还想了解更多财税相关知识,欢迎点击海南省民企服务中心24小时客服


海南省民企服务中心提供海南公司注册、海南代理记账、海南企业股权变更、减资等服务!欢迎来电咨询!

上一篇:期末留抵税额的会计分录怎么做?
下一篇:加班餐费有发票还需要缴纳个税吗?

相关阅读

关于海南公司地址注册的要求
关于海南公司地址注册的要求

在上海注册公司首先想要的是要有一定固定的办公场所,并且这个场所能够用来登记公司,所以上海公司注册地址显得特别重要,一些创业者由于没有固定的办公场所,导致自己...

购买厂房契税的账务处理怎么做?
购买厂房契税的账务处理怎么做?

在房屋交易的经济活动中,发生所有权转移时,应按规定缴纳契税。对于购买厂房缴纳的契税,应如何进行账务处理?购买厂房契税如何做账?1、企业取得房屋、土地使用权后,...

企业缴纳土地使用税如何做会计分录?
企业缴纳土地使用税如何做会计分录?

企业按规定应当缴纳的土地使用税,应当通过“应交税费——应交土地使用税”科目核算,以下是关于缴纳土地使用税的会计分录内容。缴纳土地使用税分录计算应交时借:税金...

企业收到政府搬迁补偿是否需要缴纳增值税?
企业收到政府搬迁补偿是否需要缴纳增值税?

企业因在市政规划需要搬迁,收到政府相应的搬迁补偿(包括土地的补偿、地上建筑物补偿以及机器设备的补偿等),这些补偿收入是否需要缴纳增值税?答:不需要。参考政策...

友情链接
海南省市场监督管理局 | 中华会计网校 | 便民信息网 | 国家税务总局海南省税务 | 海口市人民政府 | 海南省人民政府 | 搜外友链 | 海南省电子税务局 | 海南省民企服务中心  | 双乾一站式知识产权 | 中华人民共和国财政部 | 北京注册税务师 | 中国注册税务师协会 | 工业和信息化部 | 中国海关总署 | 财经中国网 | 新浪网 | 百度 | 腾讯网 | 网易 | 中国财税法治网 | 短信验证码 | 领英人才网-海南招聘信 | 上海注册公司 | 高铁助手 | 知识产权 | 上海公司注册 | 石家庄代理记账 | 免费小说阅读 | 深圳代理记账 | 海南法律顾问 | 天涯时光社区 | 法律知识库 | 合肥营业执照办理 | 领英人才网 | 青岛代理记账公司 | 厦门注册公司代办 | 爱尚公采 | 免费注销公司 | 代理记账公司 | 海南注册公司 | 西药招商网 | 柳色阅读网 | 优惠商城 | 海南人才在线 |

官方微信公众号

集团总部18508932366

海南海口市龙华区紫荆路2-1号紫荆信息公寓B座8楼